Договор на выполнение ремонтных работ помещений.
Договор строительного подряда может быть как с юридическим, так и с физическим лицом. Образцы документов на 2018-2019 год можно разработать самостоятельно, но в бланк включите существенные условия. В частности, пропишите предмет договора, сроки выполнения работ, стоимость и этапы. Скачать образцы и шаблоны договора можно в статье.
Какие сделки оформляют договором строительного подряда
Начнем с классификации работ по договору строительного подряда.
Что такое договор строительного подряда
Договор строительного подряда — это соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы на объекте заказчика согласно проектно-технической документации, а заказчик — принять и оплатить работу. Если из договора или нормативно-правового акта не следует, что все работы подрядчик выполняет лично, он вправе привлечь субподрядчиков.
Нужно ли вставать на налоговый учет в инспекции по месту проведения работ по договору строительного подряда?
Отвечает Сергей Разгулин,
действительный государственный советник РФ 3-го класса
«
Да, нужно, если в местах проведения работ по договору строительного подряда находятся стационарные рабочие места для сотрудников.
По общему правилу организация должна встать на налоговый учет по местонахождению ее обособленного подразделения (п. 1 ст. 83 НК). Обособленным подразделением признается то подразделение, по месту которого…
»
Договор строительного подряда по ГК РФ
Договор строительного подряда заключают с учетом требований главы 37 Гражданского кодекса РФ. В нем устанавливают обязательства сторон в связи с новым строительством, реконструкцией, расширением, техническим перевооружением, капремонтом действующих предприятий, зданий и сооружений, проведением отдельных видов и комплексов подрядных работ.
Какие условия включают в типовой договор подряда на выполнение строительных работ
В типовой договор подряда на выполнение строительных работ включают сведения:
- о предмете договора;
- стоимости работ и порядке расчетов;
- сроках и этапах выполнения работ, сдаче и приемке;
- и оборудованием;
- об ответственности сторон и разрешении споров.
Форма договора строительного подряда
Согласно требованиям статьи 161 Гражданского кодекса РФ, договор подряда заключают в письменной форме:
- когда заказчик и подрядчик - юридические лица;
- либо заказчик, либо подрядчик - физлицо;
- сумма договора между гражданами больше 10 тысяч рублей.
Образец договора подряда на выполнение строительных работ двусторонний, поэтому такое соглашение подписывается обеими сторонами.
Предмет договора
К работам, включаемым в договор строительного подряда, относятся строительные, монтажные, а также работы по ремонту зданий и сооружений и другие виды работ, выполняемые по договору на строительство (например, монтажные работы, монолитные работы или бетонные работы).
В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст, раздел F «Строительство», все это строительные работы. Они ведутся как на вновь создаваемом объекте (новое строительство), так и при расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих объектов.
Если в договоре не указаны объект строительства, наименование и объем работ, то у подрядчика не будет доказательств сдачи-приемки работ. Поэтому не получится установить дату, когда наступил срок исполнения денежного обязательства заказчика. Это может повлиять на размер взыскиваемых процентов или иных санкций за несвоевременную оплату работ, предусмотренных договором.
Как в бухучете отразить стоимость выполненных подрядчиком строительных работ, если
Цена договора
Договорная цена по договору строительного подряда устанавливается по правилам статьи 709 Гражданского кодекса РФ. Она должна покрывать издержки подрядчика и предусматривать его вознаграждение.
Приоритетен сметный порядок ценообразования из Методики, утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. 15/1 (МДС 81-35.2004). Для организаций, привлекающих для финансирования строительства бюджетные средства, это единственный разрешенный метод.
Материалы
Если договором строительного подряда не предусмотрено иное, работы выполняют из материалов подрядчика. В противном случае о намерении заказчика построить объект из собственных материалов напишите в договоре.
Заказчик вправе продать материалы подрядчику или отгрузить без перехода права собственности. В первом случае предельную стоимость материалов обсуждают на этапе подготовки к заключению договора, чтобы прибыль подрядчика покрыла издержки.
При сметном порядке ценообразования цена договора уменьшается на сметную стоимость материалов зxnjаказчика, отгруженных подрядчику без перехода права собственности на них.
Порядок расчетов и приемка работ
Рассчитываться с подрядчиком заказчик может поэтапно, перечисляя промежуточные авансы, или после приемки выполненных работ (этапов). В первом случае сроки и размер платежей фиксируют в договоре. Обычно величину промежуточного платежа определяют на основании ежемесячно подписываемой формы № КС-2 , а перечисляют на основании формы № КС-3 . Договором также разрешено предусмотреть поэтапную сдачу работ, когда объект принимают либо поэтапно, либо целиком (ст.753 Гражданского кодекса РФ).
Этап — это строительство одного из объектов (части объекта), который можно ввести в эксплуатацию и эксплуатировать автономно, независимо от иных объектов капстроительства на этом земельном участке (п. 3.2.1 приказа Росстата от 11 марта 2009 г. № 37). Объем работ, выполненный подрядчиком за месяц или иной календарный период времени, согласно подписанной форме № КС-2, н е считается этапом, если не отвечает условиям, приведенным выше.
Риски случайной гибели или повреждения принятых работ переходят к заказчику (ст. 741 Гражданского кодекса РФ).
Формы и реквизиты первичных учетных документов
Если для хозяйственной операции есть унифицированная форма первички, применяется она. В противном случае организация самостоятельно разрабатывает бланк первичного документа и закрепляет его . Если речь идет о документе, который оформляют в ходе исполнения договора строительного подряда и подписывается обеими сторонами, его форма прилагается к договору как неотъемлемая часть.
Каким должен получиться договор строительного подряда (образец 2018-2019) , смотрите ниже.
Нередко компания, выигравшая тендер на проведение каких-либо работ, попросту не в состоянии справиться с выполнением поставленных задач по разным причинам.
Либо изначально самостоятельно решать все таковые и не собиралась. В таком случае осуществляется передача полномочий на выполнение таковых работ третьим юридическим лицам.
Обозначается подобная процедура термином «субподряд». При этом составляется специальный документ который обозначается договор «субподряда».
На основании такового осуществляется формирование взаимоотношений между различными компаниями.
Сегодня существует ряд особенностей и тонкостей – непосредственно связанных с оформлением подобных документов. Все таковые отражаются в законодательстве.
Что это такое
Ведение коммерческой деятельности сегодня обязательно должно осуществляться в рамках специальной документации.
Сегодня договора на выполнение различного рода работ одновременно выполняют целый ряд разных функций. В первую очередь они используются для защиты собственных прав и интересов.
Отдельным моментом является как раз составление договора подряда и субподряда. Этот вопрос достаточно подробно освещается в ГК РФ.
Договор данного типа имеет некоторое количество отличий от обычного договора на выполнение каких-либо работ.
Существует большое количество тонкостей, особенностей – непосредственно связанных с оформлением соглашения.
Необходимо отметить, что процесс составления нужно осуществлять при наличии определенной юридической поддержки со стороны квалифицированного специалиста.
Многие проблемы возникают как раз по причине непонимания сторонами условий договора.
Важные аспекты
Отдельно стоит отметить задачи для решения которых используется договор субподряда. На данный момент к основным таковым относится следующее:
Благодаря договору возможно доказать исполнение либо неисполнение определенных обязательств, которые установлены в конкретном случае.
Все особенности и тонкости нужно будет предварительно разобрать. Это позволит не допустить спорных ситуаций.
По возможности при наличии таковых разрешать их лучше всего именно в досудебном порядке. В противном случае велика вероятность различных сложных, проблемных моментов.
Судебное разрешение споров приводит к достаточно серьезным последствиям. Важно заблаговременно проработать все таковые. Это позволит не допустить многих ошибок, а также затруднительных моментов.
Судебное разбирательства не только отнимают много времени. Но также требуют определенны расходов. Это приводит к некоторым неприятностям.
Стороны соглашения
Отдельно нужно будет разобраться с тем, кто же может выступать в роли субподрядчика. Договор подряда имеет свою специфику и не может заключаться с каждым без исключения исполнителем.
Присутствуют определенные ограничения, налагаемые на применение такового документа.
Сегодня в качестве субподрядчиков, имеющих право выступать в качестве исполнителя по таковому соглашению, могут быть:
- физические лица;
- индивидуальные предприниматели;
- юридические лица.
Причем к индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам обычно со стороны контролирующих организаций каких-либо вопросом по поводу использования договора подряда, участия в таковом попросту не возникает.
Иным образом обстоит дело с физическими лицами. Законодательно установлено, что по данным соглашениям возможно для таковых выполнять лишь разовые работы.
Если же подобного рода услуги оказываются постоянно, регулярно и на систематической основе – то таковое физическое лицо должно быть зарегистрировано соответствующим образом как индивидуальный предприниматель.
В противном же случае будет иметь место наложение штрафа. При этом необходимо помнить, что в стандартной форме договора обозначается не только подрядчик и субподрядчик, но также непосредственный заказчик.
Реквизиты сторон соглашения должны быть отражены точно, подобно и без каких-либо ошибок.
Все это в совокупности позволит не допустить многих сложных, проблемных моментов. Нередко ошибки в соглашениях подобного рода служат причиной возникновения проблем.
Действующие нормативы
Основным нормативным документом, определяющим базовые моменты касательно оформления договора этой разновидности является как раз Гражданский кодекс РФ.
На данный момент присутствует целая глава которая определяет базовые виды договора, а также сферы использования его, применения.
К основным таковым разделам относится следующее:
Данный нормативный документ определяет все базовые моменты по поводу использования такового соглашения. Наибольшее внимание нужно уделить как раз параграфу №1.
Он включает в себя достаточно обширный перечень различных статей. Ст.№702 определяет что именно включает в себя договор подряда и когда использование такового уместно.
Ст.№703 – определяет полный перечень работ которые возможно будет выполнить по рассматриваемому соглашению подряда.
Далеко не все работы допускается реализовывать на основании данного нормативно-правового документа.
Причем между различными сторонами по договору подряда могут быть различным образом распределены риски. Основным НПД является как раз ст.№705 ГК РФ.
Видео: взаимоотношения субподрядчика и генерального подрядчика
Ответственность за исполнение все обозначенных работ определяется в каждом случае индивидуальная. Присутствует специальный раздел в договоре который устанавливает таковую.
Не стоит допускать нарушений соглашения. Так как за невыполнение требований может грозить штраф, пени, а также множество иных серьезных неприятностей – в том числе с финансовом плане.
Особенности заключения соглашения
Сам договор этого типа имеет большое количество тонкостей. Изучение таковых необходимо для генерального подрядчика.
Основными таковыми, ознакомиться с коими нужно в первую очередь, являются следующие:
- содержание;
- существенные условия договора субподряда;
- на основании государственного контракта;
- образец заполнения:
- На выполнение строительных работ.
- На оказание услуг.
- если с физическим лицом;
- кто такой субподрядчик.
Сам договор включает в себя ряд разделов, которые присутствовать должны в нем в обязательном порядке. К таковым относится:
- номер договора, дата и место составления такового;
- предмет договора;
- стоимость работ, порядок расчета;
- объем выполняемых работ;
- обязательства сторон;
- порядок приемки работ;
- гарантия качества;
- ответственность сторон по соглашению;
- досрочное расторжение;
- порядок разрешения споров;
- остальные условия;
- реквизиты сторон.
Существенные условия договора субподряда
Присутствует ряд важных условия договора субподряда на которые обратить внимание нужно будет в первую очередь.
К таким относится:
- предмет договора;
- сроки исполнения соглашения.
Таковые моменты должны быть максимально точно, подробно отражены в договоре этого вида.
На основании государственного контракта
Отдельным вопросом является таковой предмет, как государственный контракт. Все тонкости такового обозначаются непосредственно в §5 гл.№37.
Основные моменты указываются в ст.№763 ГК РФ. Подрядчику, заказчику и всем остальным участникам такового соглашения необходимо быть втройне внимательными при оформлении подобных отношений.
Образец заполнения
Если опыт составления подобных соглашений отсутствует – то лучше всего ознакомиться с верно составленным образцом. Это существенно упростит алгоритм оформления.
В таком случае помимо самого соглашения также формируется и акт приема-передачи работ. С его помощью возможно избегнуть в дальнейшем сложностей.
На оказание услуг
Нередко составляется договор субподряда на оказание каких-либо услуг. Процесс оформления таковых осуществляется разным способом. Формат договор напрямую зависит от характера таковых услуг.
Если с физическим лицом
Если осуществляется формирование такового договора с физическим лицом – то необходимо убедиться, что подобные услуги могут оказываться исполнителем в таковом статусе.
В противном случае будет назначен штраф. Как исполнителю, так и заказчику. Таковой момент лучше всего заранее проработать.
Кто такой субподрядчик
Под термином субподрядчик подразумевается исполнитель, которому передается решение задачи, предоставленной генеральному подрядчику.
Обычно последний берет определенный процент от дохода. Именно поэтому субподрядчику следует быть максимально осторожным при заключении подобных соглашений. Так как далеко не всегда таковые являются выгодными.
Оформление договора субподряда реализуется разными способами. Со всеми ними лучше всего заранее ознакомиться, а также изучить все имеющиеся образцы соглашений.
Гражданско-правовой договор также называют договором ГПХ (гражданско-правового характера) и договором подряда .
Чем отличается договор подряда (пример) от трудового контракта, подробно описано в статье . Скачать бесплатно образец договора подряда с физическим лицом (2019) можно ниже. Образец договора подряда на выполнение работ с юридическим лицом (2019) в данной статье не рассматривается.
Что это и зачем нужно
В обычной хозяйственной деятельности юридического лица периодически появляется необходимость в работах или услугах, которые выполняются разово, не относятся к его основному производственному направлению. В таком случае компании может понадобиться образец договора подряда с физическим лицом на выполнение работ (2019) либо образец договора подряда с физическим лицом на оказание услуг (2019).
Договор бытового подряда заключают в письменном виде, и он имеет целью предоставить уникальный результат, конкретную работу, представляющую ценность для заказчика. Особенно важно, чтобы договор на выполнение работ детально описывал этот результат.
Если рассматривать образец договора с физическим лицом, то предмет, а также сроки выполнения поставленной задачи являются существенными условиями договора подряда в соответствии с пунктом 1 , пунктом 1 . В условиях контракта целесообразно указать средства труда (инструменты, компьютеры, оргтехника) и материалы, используемые в работе (кто и каким образом их предоставляет, когда их необходимо вернуть, какая предусмотрена ответственность за их порчу или утерю).
В таблице приведены примеры, какие условия должен содержать «гражданский» контракт с физическим лицом в разных ситуациях.
Образец договора ГПХ — содержание |
Как указать цель, объем работ |
---|---|
На выполнение дизайна логотипа компании. |
Техническое задание должно содержать требования по цвету, размеру, предпочтения по стилю, в каком виде его оформлять (используемое ПО, электронный, бумажный носитель) и каким образом передается и принимается результат. |
Об оказании услуг по проведению корпоративных занятий по английскому языку. |
Время и место проведения занятий, их цель, методика, кто и какие демонстрационные, учебные материалы предоставляет. |
На организацию корпоративного праздничного мероприятия. |
Программа праздника, используемые материалы, подарки, реквизит, оборудование, длительность выступлений артистов. |
Образец договора строительного подряда 2019
Существенные условия договора подряда, указанные в соглашении с физическим лицом, не должны совпадать с должностными обязанностями штатных сотрудников и особенно с сотрудниками, выполняющими работы по основной экономической деятельности компании. Например, для инжиниринговой компании возможными подрядчиками являются физические лица, которые могут выполнить задачи:
- архивариуса — для архивирования документооборота по итогам года;
- веб-дизайнера — для разработки макета подарочного пакета;
- маляра — для окраски помещения (образец договора строительного подряда смотрите выше);
- юриста — для защиты интересов юридического лица в конкретном судебном деле;
- эксперта — для помощи в разрешении определенной проблемы.
Образец договора подряда на выполнение работ с физическим лицом 2019 обязательно должен содержать подробное описание работы. Формальный подход к его составлению может спровоцировать разногласия между сторонами и, как следствие, судебные споры.
Оплата по договору подряда с физическим лицом
Сторонами договора ГПХ являются заказчик (клиент) и исполнитель (подрядчик). Реквизиты заказчика стандартные: наименование, ИНН/КПП, юридический адрес, банковские реквизиты.
Чтобы составить образец договора подряда 2019, от исполнителя (физического лица) потребуют предоставить паспортные данные, ИНН, СНИЛС, банковские реквизиты (номер счета как минимум) при оплате по безналичному расчету.
Стоит особое внимание уделить разделу «Оплата». Дело в том, что в соответствии с п. 6 , юридическое лицо является налоговым агентом, поэтому обязано удержать подоходный налог и перечислить его в УФНС. В соответствии с п. 1 ст. 7 , пп. 15 ч. 1 ст. 9 Федерального закона № 212-ФЗ от 24.07.2009 о страховых взносах в ПФР, ФСС и ФОМС, компания-заказчик также принимает обязательство по перечислению и выплате взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование.
ВАЖНО!
Даже если образец договора подряда с несколькими физическими лицами или с одним гражданином содержит противоположное по смыслу условие, и по нему исполнители обязаны самостоятельно оплачивать соответствующие платежи (налоги и взносы), это противоречит нормам закона. Физические лица смогут оспорить это требование в суде. Исключениями являются иностранцы и индивидуальные предприниматели.
Чтобы избежать разногласий с исполнителем по поводу оплаты при выполнении работ, услуг по подряду, необходимо, чтобы в контракте была цена, которую заказчик обязывается выдать исполнителю «на руки». Также необходимо указать, будет оплата осуществляться по итогам выполнения всей работы либо поэтапно. Но в последнем случае придется добавить, какие действия (например, завершить мониторинг или проанализировать целевую аудиторию) должен совершить исполнитель, чтобы получить аванс.
Пример условия об оплате
«Общая стоимость настоящего Договора, включая стоимость оказываемых услуг, вознаграждения Исполнителя и всех расходов, понесенных Исполнителем в связи с оказанием услуг по Договору, определяется из расчета стоимости одного занятия 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Из указанной стоимости услуг Заказчик, который выступает налоговым агентом в соответствии с действующим законодательством, удерживает НДФЛ размере 13 % и перечисляет налог в бюджет по месту своего учета в налоговом органе.
На стоимость услуг по Договору начисляются страховые взносы обязательного пенсионного страхования, обязательного медицинского страхования».
Приведенный пример (образец) договора с физлицом позволяет определить, что исполнитель получит на руки:
3000 × 87 % (100 - 13) = 2610 рублей.
Эта сумма не уменьшится на страховые взносы, поскольку они не могут удерживаться с физического лица. Это расходы исключительно из фонда заказчика, которые относятся к затратам на производство.
Обратите внимание, если в ходе выполнения задания исполнитель несет дополнительные расходы (стоимость билетов, проживания, топлива, расходные материалы), требуется указать порядок их оплаты — всей суммы или ее части. Но помните: отправить в служебную командировку физическое лицо по такому соглашению невозможно, поскольку исполнитель не является штатным работником организации.
Акт выполненных работ
Акт выполненных работ (или акт об оказании услуг), хотя и не является обязательным документом в силу закона, является необходимым доказательством того, что стороны достигли окончательного результата по соглашению и не имеют взаимных претензий. Кроме того, актом определяют дату окончания работ. На основании акта заказчик выплачивает физическому лицу вознаграждение либо производит окончательный расчет.
Целесообразно в контракте прописать срок подписания акта, порядок его направления на подпись, приемки работ по качеству и объему. Часто образец акта является приложением к договору. В зависимости от специфики исполнения задач желательно установить условия расторжения контракта: механизмы увольнения, определенные , в данном случае не работают.
Риски по договору подряда для заказчика и исполнителя
Исполнителям важно понимать, что, в соответствии со , предпринимательская деятельность — это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Регистрация статуса ИП — несложная и относительно недорогая процедура. Кроме того, в случае регистрации ИП возможен выбор оптимальной схемы налогообложения, при которой подоходный налог в настоящее время существенно ниже, чем по договору подряда с физическим лицом (6 % от полученного дохода вместо 13 %).
Исходя из требований ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», государственная регистрация индивидуальных предпринимателей (ИП) осуществляется Федеральной налоговой службой РФ путем внесения в госреестр сведений о приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей. . Квалифицирующими признаками правонарушения являются систематическое осуществление деятельности и получение прибыли.
Для юридического лица как заказчика риском является возможный судебный спор с исполнителем по поводу признания договора подряда трудовым. Это нужно учитывать при составлении проекта контракта. Контракты не являются трудовыми, если физическими лицами выполнялись конкретные задания, соглашения не содержали каких-либо условий относительно трудового распорядка и социальных гарантий. Кроме того, физические лица при выполнении условий соглашения ограничивались исключительно качеством и установленными сроками, выполненные по контрактам задания принимались по актам приемки и оплачивались в размере, согласованном сторонами в договорах. При рассмотрении подобных споров суды учитывают следующие обстоятельства:
- Оплата по контрактам производилась по фактически оказанным услугам после подписания актов приемки.
- Договоры подряда (оказания услуг) заключались на определенный срок, сроки соглашений истекли.
- Заявление на трудоустройство истец не писал. От исполнителя не требовали перечень документов, которые необходимы при заключении трудового соглашения, а ограничились копией удостоверения личности, а в отдельных случаях — документами о состоянии здоровья, если это важное условие для выполнения работ, оказания услуг.
- Инструктажи по охране труда для исполнителя как для работника не проводились, спецодежда, СИЗ не выдавались.
- По штатному расписанию должность исполнителя отсутствует.
- Служебные задания не выдавались, локальные нормативные акты не затрагивали его права и обязанности по контракту.
- Оговорен срок гарантии на результат работы, если это имеет значение для заказчика и заключен соответствующий вид соглашения.
- Свободный график, отсутствие отпуска, неоплачиваемый больничный.
Суды также исследуют правила внутреннего трудового распорядка, графики режима работы и отдыха работников, табели учета рабочего времени за спорный период времени. Оценка всех обстоятельств в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, какой характер отношений был между сторонами.
г. ________________ «__» _________ 20__ г.
Именуемое в дальнейшем «Заказчик» , в лице _______________________________________________ , действующего на основании _____________________ , с одной стороны, и __________________________ (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая форма, ИНН/КПП, ОГРН, место нахождения; для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, ИНН, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП)) , именуемый в дальнейшем «Поставщик» , в лице ___________________________, действующего на основании __________________________ , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона» , с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, иных актов законодательства Российской Федерации, заключили настоящий договор поставки (далее - Договор) о нижеследующем
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонтные работы помещений в объеме, установленном в Сметной документации (приложение 1 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее - Сметная документация) (далее - работы), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
Статья 2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена Договора составляет ________ (_____) рублей ____ (____) копеек, в том числе НДС - ___%, ____ (___) рублей ____ (копеек) (далее - Цена Договора).
2.2. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации.
2.3. Цена договора является твердой и определяется на весь срок исполнения договора. Цена Договора включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Подрядчика, в том числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Договора.
2.4. Цена Договора может быть изменена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных Договором объема работ, качества работ и иных условий договора;
2.5. Заказчик оплачивает работы Подрядчика, выполненные в соответствии с настоящим Договором, путем перечисления Цены Договора на банковский счет Подрядчика, реквизиты которого указаны в ст. 14 настоящего Договора, за счет средств из имущественного взноса на основании надлежаще оформленных и подписанных обеими Сторонами настоящего Договора Акта сдачи-приемки работ, составленного по форме приложения 3 к настоящему Договору, акта приемки выполненных работ, составленного по унифицированной форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат, составленной по унифицированной форме КС-3, в течение 20 (двадцати) банковских дней с даты выставления Подрядчиком счета на оплату Цены Договора.
2.6. Обязательства Заказчика по оплате Цены Договора считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, составляющем Цену Договора, с банковского счета Заказчика, указанного в статье 14 настоящего Договора.
Статья 3. Сроки выполнения работ
3.1. Подрядчик производит выполнение работ в соответствии с Календарным планом (Графиком выполнения работ (приложение 2 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее - Календарный план).
3.2. Срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору с «__» _________ 20__ г. по «__» _________ 20__ г.
3.3. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы и сдать Заказчику их результат в установленном настоящим Договором порядке.
Статья 4. Порядок сдачи-приемки выполненных работ
4.1. После завершения выполнения работ, предусмотренных Договором, Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о факте завершения работ в соответствии с Календарным планом.
4.2. Не позднее рабочего дня, следующего за днем получения Заказчиком уведомления, указанного в п. 4.1 Договора, Подрядчик представляет Заказчику комплект отчетной документации, предусмотренной Календарным планом, Акт сдачи-приемки работ, подписанный Подрядчиком, в 2 (двух) экземплярах, а также акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, подписанные Подрядчиком в 3 (трёх) экземплярах.
4.3. Не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней после получения от Подрядчика документов, указанных в п. 4.2 Договора, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре и Сметной документации, и направляет Подрядчику подписанные Заказчиком по 1 (одному) экземпляру Акт сдачи-приемки работ, акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3 либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов работ, или мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. В случае отказа Заказчика от принятия результатов выполненных работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Подрядчик обязуется в срок, установленный в акте, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки/произвести доработки за свой счет.
4.4. Для проверки соответствия качества выполненных Подрядчиком работ требованиям, установленным настоящим Договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.
4.5. В случае получения от Заказчика запроса о предоставлении разъяснений касательно результатов работ, или мотивированного отказа от принятия результатов выполненных работ, или акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней обязан предоставить Заказчику запрашиваемые разъяснения в отношении выполненных работ или в срок, установленный в указанном акте, содержащем перечень выявленных недостатков и необходимых доработок, устранить полученные от Заказчика замечания/недостатки/произвести доработки и передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями/замечаниями комплект отчетной документации, отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок, а также повторно подписанные Подрядчиком Акт сдачи-приемки работ в 2 (двух) экземплярах для принятия Заказчиком выполненных работ, а также акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, подписанные Подрядчиком в 3 (трёх) экземплярах.
4.6. В случае если по результатам рассмотрения отчета, содержащего выявленные недостатки и необходимые доработки, Заказчиком будет принято решение об устранении Подрядчиком недостатков/выполнении доработок в надлежащем порядке и в установленные сроки, а также в случае отсутствия у Заказчика запросов касательно представления разъяснений в отношении выполненных работ, Заказчик принимает выполненные работы и подписывает 2 (два) экземпляра Акта сдачи-приемки работ и 3 (три) экземпляра акта приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, по одному экземпляру из которых направляет Подрядчику в порядке, предусмотренном в п. 4.3 Договора.
4.7. Подписанные Заказчиком и Подрядчиком Акт сдачи-приемки работ, акт приемки выполненных работ по унифицированной форме КС-2, Справка о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3 и предъявленный Подрядчиком Заказчику счет на оплату Цены Договора являются основанием для оплаты Подрядчику выполненных работ.
Статья 5. Права и обязанности Сторон
5.1. Заказчик вправе:
5.1.1. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
5.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии со Сметной документацией и настоящим Договором.
5.1.3. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.
5.1.5. Осуществлять контроль за объемом и сроками выполнения работ.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Сообщать в письменной форме Подрядчику о недостатках, обнаруженных в ходе выполнения работ, в течение 2 (двух) рабочих дней после обнаружения таких недостатков.
5.2.2. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом выполненные работы в соответствии с настоящим Договором.
5.2.3. При получении от Подрядчика уведомления о приостановлении выполнения работ в случае, указанном в п. 5.4.4 настоящего Договора, рассмотреть вопрос о целесообразности и порядке продолжения выполнения работ. Решение о продолжении выполнения работ при необходимости корректировки сроков и этапов выполнения работ принимается Заказчиком и Подрядчиком совместно и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
5.2.4. Не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента возникновения права требования оплаты неустойки (штрафа, пени) от Подрядчика направить Подрядчику претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения претензионного письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора.
5.2.5. При неоплате Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) в течение 10 (десяти) календарных дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд исковое заявление с требованием оплаты неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора.
5.2.6. В течение 40 (сорока) календарных дней с даты фактического исполнения обязательства Подрядчиком принять необходимые меры по взысканию неустойки (штрафа, пени) за весь период просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, а именно потребовать оплаты неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения, и в случае неоплаты Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) в течение указанного срока направить в суд исковое заявление с соответствующими требованиями.
5.2.7. При направлении в суд искового заявления с требованиями о расторжении Договора одновременно заявлять требования об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Договора.
5.2.8. Не допускать расторжения Договора по соглашению сторон, если на дату подписания соглашения имелись основания требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, и Подрядчиком такая неустойка (штраф, пеня) не оплачена.
5.2.9. В случае если окончание срока действия Договора повлекло прекращение обязательств Сторон по Договору, но при этом имеются основания требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору:
5.2.9.1. В течение 10 (десяти) календарных дней с даты окончания срока действия Договора направить Подрядчику претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения претензионного письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.
5.2.9.2. При неоплате в установленный срок Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд исковое заявление с требованием об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.
5.2.10. При обнаружении уполномоченными контрольными органами несоответствия объема и стоимости выполненных Подрядчиком работ Сметной документации и Акту сдачи-приемки работ вызвать полномочных представителей Подрядчика для представления разъяснений в отношении выполненных работ.
5.2.11. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке и наличии оснований требовать от Подрядчика оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору:
5.2.11.1. В течение 10 дней с даты окончания срока действия Договора направить Подрядчику претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 дней с даты получения претензионного письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.
5.2.11.2. При неоплате в установленный срок Подрядчиком неустойки (штрафа, пени) не позднее 10 дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд исковое заявление с требованием об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями Договора за весь период просрочки исполнения.
5.3. Подрядчик вправе:
5.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ и иных установленных по настоящему Договором для приемки работ документов на основании представленных Подрядчиком отчетных документов и при условии истечения срока, указанного в п. 4.3 настоящего Договора.
5.3.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с п. 2.5. настоящего Договора.
5.3.3. Привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему Договору других лиц - субподрядчиков, обладающих специальными знаниями, навыками, квалификацией, специальным оборудованием, допусками, лицензиями, разрешениями и т.п., по видам (содержанию) работ, предусмотренных в Сметной документации. При этом Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками.
Привлечение субподрядчиков не влечет изменение Цены Договора и/или объемов работ по настоящему Договору. Перечень работ, выполненных субподрядчиками, и их стоимость Подрядчик указывает в отчетной документации, представляемой Заказчику по результатам выполнения работ в порядке, установленном настоящим Договором.
5.3.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения работ в рамках настоящего Договора.
5.3.5. Получать от Заказчика содействие при выполнении работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.3.6. Досрочно исполнить обязательства по настоящему Договору.
5.4. Подрядчик обязан:
5.4.1. Своевременно и надлежащим образом выполнить работы и представить Заказчику отчетную документацию по итогам исполнения настоящего Договора.
5.4.2. Обеспечивать соответствие результатов работ требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным законодательством Российской Федерации и Техническим заданием к настоящему Договору.
5.4.3. Обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока, за свой счет.
5.4.4. Приостановить выполнение работ в случае обнаружения независящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на годность или прочность результатов выполняемых работ или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику в течение 3 (трех) календарных дней после приостановления выполнения работ.
5.4.5. Представить Заказчику сведения об изменении своего фактического местонахождения в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением Подрядчика будет считаться адрес, указанный в настоящем Договоре.
5.4.6. Исполнять иные обязательства, предусмотренные законодательством и Договором.
5.4.7. Разработать и согласовать в установленном порядке проект производства работ; согласовывать проекты производства работ субподрядных организаций; контролировать сроки выполнения календарного графика субподрядными организациями.
5.4.8. В случае повреждения действующих инженерных коммуникаций при проведении работ восстановить поврежденную сеть за свой счет.
5.5. Подрядчик гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора:
5.5.1. В отношении него не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
5.5.2. Не обременен обязательствами имущественного характера, способными помешать исполнению обязательств по настоящему Договору.
5.5.3. За последние два года не нарушал договорных обязательств и не причинял ущерба (либо погасил причиненный ущерб) по аналогичным договорам.
Статья 6. Гарантии
6.1. Подрядчик гарантирует качество выполнения работ в соответствии с требованиями, указанными в п. 5.4.2 Договора.
6.2. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему Договору работы составляет _____ (___) месяцев с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ.
6.3. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Подрядчик (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.
Статья 7. Ответственность Сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
7.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате стоимости работ Подрядчика за тот или иной отчетный месяц в пределах Цены Договора Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплату пени. Пени начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате стоимости работ за соответствующий отчетный месяц начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства по оплате стоимости работ за соответствующий отчетный месяц в пределах Цены Договора. Пени устанавливаются в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной в срок суммы.
7.3. В случае просрочки исполнения Подрядчиком своих обязательств по выполнению того или иного этапа работ в сроки, установленные Календарным планом, на срок до 10 (десяти) календарных дней Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику пени в размере 1/200 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день неуплаты, от стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем этапе, установленном Календарным планом, за каждый день просрочки исполнения обязательств по выполнению соответствующего этапа работ, начиная со дня, следующего после истечения установленного Календарным планом срока исполнения обязательств по выполнению соответствующего этапа работ.
В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств на срок более 10 (десяти) календарных дней размер пени увеличивается до 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день неуплаты, от стоимости работ, подлежащих выполнению на соответствующем этапе, установленном Календарным планом, за каждый день просрочки.
7.4. В случае некачественного выполнения работ и/или выполнения работ не в полном объеме Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Заказчика соответствующего уведомления уплатить Заказчику штраф в размере:
а) 10 процентов Цены договора в случае, если Цена договора не превышает 3 млн. рублей;
б) 5 процентов Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей;
в) 1 процент Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей;
г) 0,5 процента Цены договора в случае, если цена договора превышает 100 млн. рублей.
Под работами ненадлежащего качества понимаются работы, результат которых не соответствует требованиям, установленным пунктом 5.4.2 настоящего Договора.
7.5. За ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств по договору, за исключением просрочки исполнения обязательств, включая просрочку оплаты выполненных работ за тот или иной отчетный период в пределах Цены Договора, Заказчик обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Подрядчика соответствующего уведомления уплатить Подрядчику штраф в размере:
а) 2,5 процента Цены договора в случае, если Цена договора не превышает 3 млн. рублей;
б) 2 процента Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей;
в) 1,5 процента Цены договора в случае, если Цена договора составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей;
г) 0,5 процента Цены договора в случае, если Цена договора превышает 100 млн. рублей.
7.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного настоящим Договором, Заказчик производит оплату по Договору после перечисления Подрядчиком соответствующего размера неустойки (штрафа, пени) или, по своему усмотрению, Заказчик производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени).
7.7. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств последний в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания соглашения о расторжении Договора уплачивает заказчику неустойку в размере 30 (тридцать) процентов от суммы невыполненных работ, предусмотренных Договором.
7.8. Стороны настоящего Договора освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
7.9. Ответственность за достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации сведений, указанных в представленных документах, несет Подрядчик.
7.10. В случае установления уполномоченными контрольными органами фактов излишнего получения Подрядчиком денежных средств последний обязуется осуществить возврат Заказчику излишне полученных денежных средств в течение 5 (пяти) банковских дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика.
Статья 8. Порядок расторжения Договора
8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в следующих случаях:
8.1.1.По соглашению Сторон;
8.1.2.В судебном порядке;
8.1.3.В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или Договором.
8.2. Заказчик вправе обратиться в суд в установленном порядке с требованием о расторжении настоящего Договора в следующих случаях:
8.2.1. При существенном нарушении Договора Подрядчиком. Нарушение признается существенным в установленном законодательством порядке.
8.2.2. Если у Подрядчика имеется задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% (двадцать пять процентов) балансовой стоимости активов Подрядчика по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии, что Подрядчик не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.3. Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в следующих случаях:
8.3.1. Нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных Календарным планом, более чем на 10 (десять) рабочих дней.
8.3.2. Нарушения Подрядчиком условий договора по объему и/или качеству выполненных работ.
8.3.3. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Подрядчиком на этапе размещения заказа, указанного в преамбуле настоящего Договора.
8.3.4. В случае установления факта предоставления недостоверной банковской гарантии.
8.3.5. В случае установления факта приостановления деятельности Подрядчика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
8.3.6. В случае проведения процедуры ликвидации Подрядчика - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Подрядчика банкротом и об открытии конкурсного производства.
8.3.7. В иных установленных в законодательстве случаях.
8.4. Подрядчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в следующих случаях:
8.4.1. В случае просрочки оплаты стоимости работ более чем на 10 (десять) календарных дней.
8.4.2. В случае нарушения условий по приемке выполненных работ.
8.4.3. В иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
8.5. Инициатива прекращения Договора может исходить от любой из Сторон.
8.6. Информация о расторжении договора, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, размещается Заказчиком на официальном сайте Фонда в течение одного рабочего дня, следующего за датой расторжения договора.
8.7. Сторона, которой направлено предложение о расторжении договора по соглашению сторон, должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты его получения.
8.8. Расторжение Договора по соглашению сторон производится Сторонами путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.
8.9. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе любой из Сторон Стороны производят сверку расчетов, которой подтверждается объем товаров, переданных Поставщиком.
Статья 9. Обеспечение исполнения Договора
Обеспечение исполнения Договора не установлено.
Статья 10. Обстоятельства непреодолимой силы
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений, пожара и т.д.), действий объективных внешних факторов (военные действия, акты органов государственной власти и управления и т.п.), а также других чрезвычайных обстоятельств, подтвержденных в установленном законодательством порядке, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, которые возникли после заключения настоящего Договора, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.
10.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы выполняемым работам нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в 3-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов, сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью Договора, либо расторгнуть настоящий Договор. Если обстоятельства, указанные в п. 10.1, будут длиться более 30 (тридцати) календарных дней с даты соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.
10.3. Если, по мнению Сторон, выполнение работ может быть продолжено в порядке, действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
Статья 11. Порядок урегулирования споров
11.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего Договора, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
11.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
11.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.
11.3.1. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.
11.3.2. В претензии должны быть указаны: наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), предъявившей претензию; наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), которой направлена претензия.
11.3.3. Если претензионные требования подлежат денежной оценке, в претензии указывается истребуемая сумма и ее полный и обоснованный расчет.
11.3.4. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них.
В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.
11.4. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и недостижения взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде _______________.
Статья 12. Срок действия, порядок изменения Договора
12.1. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до «__» __________ 20___ г.
12.2. Изменение и дополнение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к Договору. Дополнительные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента их подписания Сторонами.
Статья 13. Прочие условия
13.1. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по фактическому адресу Стороны, указанному в ст. 14 настоящего Договора, или с использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим представлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи и электронной почты уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.
13.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
13.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
13.4. Неотъемлемыми частями Договора являются: приложение 1 «Сметная документация», приложение 2 «Календарный план (График выполнения работ)», приложение 3 «Форма Акта сдачи-приемки работ».
Статья 14. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Приложение 1
к Договору на выполнение работ ________________
№ ___ от «__» ______ 20__ г.
СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Наименование работ |
Описание (характеристика) работ |
Единица измерения |
Количество |
Стоимость, руб. |
||
единицы измерения |
||||||
Приложение 2
к Договору на выполнение работ __________________
№ ___ от «__» ______ 20__ г.
КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН (ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ)
Наименование работ |
Кол-во (объем) |
Срок выполнения работ |
Примечание |
|
Приложение 3
к Договору на выполнение работ ______________
№ ___ от «__» ______ 20__ г.
АКТА СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
г. __________________ «___» _________ 20___ г.
Именуемый в дальнейшем «Заказчик », в лице ____________________________________________ , действующего на основании __________________, с одной стороны, и __________________________ (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая форма, ИНН/КПП, ОГРН, место нахождения; для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, ИНН, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП)), именуемый в дальнейшем «Подрядчик », в лице ___________________, действующего на основании ______________________________ , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», составили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с договором № _____________ от «___» _______ 20__ г. (далее - Договор) Подрядчик выполнил работы, а именно:
___________________________________________________________________________
2. Фактическое качество выполненных работ соответствует (не соответствует) требованиям Договора:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Вышеуказанные работы согласно Договору должны быть выполнены «___» _________ 20___ г., фактически выполнены «___» ________ 20___ г.
4. Недостатки выполненных работ выявлены/не выявлены)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Сумма, подлежащая оплате Подрядчику в соответствии с условиями Договора __________ (__________) рублей _____ (___) копеек, в т.ч. НДС - ___% ___ (___) рублей ____ (___) копеек.
6. В соответствии с п. ______ Договора общая сумма штрафных санкций составляет __________ (____) рублей ___ (___) копеек.
Ниже приведен порядок расчета штрафных санкций:
___________________________________________
7. Итоговая сумма, подлежащая оплате Подрядчику с учетом удержанных штрафных санкций составляет __________ (__________) рублей _____ (___) копеек, в т.ч. НДС - ___% ___ (___) рублей ____ (___) копеек.
8. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу.
9. Результаты работ по договору.
Договор подряда на оказание услуг - одна из форм взаимодействия между юридическими лицами, а также между фирмой и физическим лицом.
Гражданское законодательство предусматривает следующую важную особенность договоров подряда. Такой договор заключается на заранее оговоренный объем работ. Именно ограниченность объема и является причиной заключения такого договора.
Например, если речь идет об оказании регулярной услуги, тогда правильнее будет заключить договор возмездного оказания услуг (выполнения работ). Эту разницу очень важно понимать, чтобы в случае судебного разбирательства избежать ущемления собственных прав.
Что должно содержаться в документе
Договор подряда, как и любой документ подобного рода, должен содержать следующие важные сведения:
Указание на стороны, участвующие в договоре. Если дело касается фирмы, подробно указываются ее реквизиты, по которым ее можно точно определить. В стандартный набор таких реквизитов входят юридический и физический адреса, номера ИНН и расчетного счета, ну и непосредственно название. Для физического лица потребуются паспортные данные, номера лицевых счетов пенсионного страхования и в налоговой.
Права и обязанности сторон - стандартный пункт для большинства договоров.
Непосредственно предмет договора. Здесь речь идет о том конкретном результате, который необходим заказчику. В отличие от договора оказания услуг возмезно, временной фактор не будет оказывать существенного влияния на стоимость договора. То есть исполнитель принимает на себя обязанность выполнить определенный объем работ. Когда речь идет о договоре об оказании услуг возмездно, расчет оплаты за их выполнение будет в прямой зависимости от затраченного времени.
Сроки выполнения договорных условий. Несмотря на то, что продолжительность во времени не играет решающей роли, сроки все же обговариваются. Ведь заказчик рассчитывает на скорейшее выполнение работ, а исполнитель может оценить, сколько времени придется затратить.
Порядок приемки результата. Условия договора подряда не будут считаться исполненными, пока работа не будет принята должным образом. Для приемки обычно привлекается комиссия. Она состоит чаще всего из сотрудников предприятия. Если речь идет о каких-либо сложных работах, оценка которых требует наличие профессионального взгляда, могут привлекаться эксперты со стороны. Если работа не выполнена в надлежащем виде, исполнитель должен самостоятельно исправить недочеты или оплатить привлечение третьей стороны.
Бухгалтерия предприятия может принять договор к оплате, когда к нему составлен акт приема-передачи. Этот документ, составленный комиссией, в процессе приемки считается доказательством того, что работы выполнены.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора подряда на оказание услуг, вариант которого можно скачать бесплатно.