Как получить государственные субсидии на покупку жилья? Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.
Без дома человеку никуда. И желательно отдельного, просторного и удобного. Но на приобретение своего жилья нужны деньги, поэтому мы берем в банках займы, оформляем кредиты, а иногда... получаем субсидии. Все о субсидиях на улучшение жилищных условий — в нашей статье.
Согласно данным мониторинга, проведенного в прошлом году, почти половина опрошенных москвичей вообще не знает о существовании программ субсидирования, а больше 40% затрудняется определить, способны ли эти программы решить их жилищные проблемы.
Что же это такое жилищные субсидии?
Субсидия на улучшение жилищных условий — это выплаты, предоставляемые гражданам за счёт государственного или местного бюджета для приобретения жилья. В отличие от кредита, носит безвозмездный характер — возвращать деньги государству не придется. Однако "на руки" денег тоже никто не даст: субсидия предоставляется в виде государственного сертификата или свидетельства.
Как правило, субсидия не покрывает полностью расходы на покупку собственной квартиры (исключение — многодетные семьи и другие категории льготников, да и то лишь в некоторых регионах РФ), поэтому в любом случае необходим "стартовый капитал".
Теоретически, право на содействие государства в жилищном вопросе имеют очень многие граждане нашей страны. Малоимущие и вообще не имеющие жилья, люди, проживающие в помещениях, не соответствующим установленным требованиям, могут претендовать на предоставление помещений из жилищного фонда своего муниципального образования. Однако практика показывает, что ждать этого приходится десятилетиями (по состоянию на 3 мая 2012 года только в Москве зарегистрировано 113750 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий).
В Москве семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, может получить безвозмездную субсидию из бюджета города в рамках городских жилищных программ. Правда, это возможно только в том случае, если семья платежеспособна, то есть в состоянии оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер жилищной субсидии. Такие граждане называются "признанные нуждающимся в содействии города Москвы". Кстати, по отзывам, процесс получения таких субсидий даже не очень долгий — в среднем он занимает от 3 до 9 месяцев, хотя могут быть исключения.
Все программы, по которым жители столицы могут улучшить свои жилищные условия, описаны в Законе города Москвы от 14.06.2006 № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы .
Кто нуждается?
Сначала необходимо выяснить, признают ли вас "нуждающимися".
Субсидии для молодых семей
Субсидии молодым семьям предоставляются в рамках жилищной программы "Обеспечение жильем молодых семей" (часть федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы ). Предполагается, что с помощью мероприятий в рамках этой программы улучшат свои жилищные условия 172 тыс. молодых семей.
На что можно потратить?
Субсидия может быть использована:
- на приобретение жилья;
- на строительство индивидуального жилого дома;
- на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае если вы являетесь членом жилищного кооператива;
- на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство дома.
Кому дают?
Стать участником подпрограммы могут только те, кто:
- Действительно молод — возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) должен не превышать 35 лет;
- Действительно нуждается (см. выше), причем, желательно, давно — в первую очередь в списки претендентов вносят тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года;
- Действительно располагает собственными средствами (что, как и все вышеперечисленное, придется доказать документально). В качестве дополнительных средств молодой семьей может быть использован материнский капитал!
Сколько дают?
Если у пары пока нет детей — 30% расчетной (средней) стоимости жилья; для семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более — 35%.
В случае использования субсидии на уплату паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате пая (то есть, если вам осталось выплатить 100 тысяч, то дадут ровно столько — и ни копейкой больше).
Расчетная стоимость непосредственно зависит от количества человек в семье. Так, на семью, состоящую из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) положено жилое помещение общей площадью не менее 42 м². Если в семье больше двух человек ( родитель+двое и более детей либо молодая пара с ребенком/детьми) — по 18 м² на каждого.
Стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ ,
Где:
Н
— норматив стоимости 1 м² общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ
— размер общей площади жилого помещения.
То есть, если в семье 3 человека, то общая площадь будет 54 м² (18-3). При нормативной стоимости 1 м² площади 40 000 р. (в каждом субъекте РФ она разная, см. Приложение к приказу Министра регионального развития Российской Федерации от 09 декабря 2011г. № 562) расчетная стоимость жилья будет равна 2 160 000 рублей.
35% от этой суммы составит 756 тыс.руб. Вот это и есть размер субсидии, на которую может претендовать молодая семья из трех человек.
Конечно, можно сэкономить и купить квартиру площадью меньше 54 м². Но так как в нашей гипотетической семье три человека — никак не менее 30 м², если речь идет о Москве, потому что учетная норма, как уже было сказано выше — 10 м² на человека. А вот купить квартиру большего размера не возбраняется: вы можете получить субсидию согласно учетной норме, а купить квартиру большей площади — в зависимости от размера личных сбережений.
В Москве действует программа "Молодой семье — доступное жилье" .
Программа распространяется на следующие категории граждан:
- ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.
Молодой семьей также считается семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не старше 35 лет (включительно). А вот в случае с бездетной парой есть интересное дополнение — оба супруга должны состоять в зарегистрированном браке не менее одного года.
Естественно, все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.
Документы для получения субсидии
Для участия в подпрограмме нужно в орган местного самоуправления по месту жительства (как правило, районную Администрацию) предоставить следующие документы:
- заявление по установленной форме в 2 экз. (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
- копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Орган местного самоуправления проверяет документы и в 10-дневный срок принимает решение. Молодая семья письменно уведомляется о согласии или отказе органом местного самоуправления в пятидневный срок.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Это особенно важно в свете того, что срок действия свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии, составляет не более 9 месяцев с указанной в нем даты выдачи. Придется поторопиться!
Вопросы-ответы
Где можно купить?
Приобретаемое жилое помещение (либо строящийся дом) должно находиться на территории того субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в список претендентов на получение субсидии.
Можно ли с помощью субсидии погасить ипотеку?
Нет, увы, нельзя. Если вы уже оформили кредит, субсидия вам не полагается.
Программы для молодых специалистов
Во многих городах существует система помощи в решении жилищных проблем молодым специалистам-бюджетникам. В Москве семьей молодого специалиста признается семья (в том числе неполная) граждан РФ, в которой хотя бы один из супругов не старше 35 лет (включительно), окончил высшее учебное заведение, работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы или является сотрудником государственных органов Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города. Департамент жилищной политики и жилищного фонда на основании поступивших заявок от государственных органов Москвы предоставляет таким семьям отдельные квартиры.
При этом преимущественное право имеют семьи молодых специалистов, в которых:
- хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства;
- оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы Москвы;
- имеются дети.
Правда, квартира не станет собственностью, а будет получена по договору социального найма. Департамент жилищной политики г. Москвы на основании поступивших заявок предоставляет отдельные квартиры семьям на условиях договора найма на срок до пяти лет включительно (этот срок может быть продлен).
Чтобы закрепить молодые квалифицированные кадры в сельской местности, в рамках программы "Социальное развитие села до 2013 года" выдаются субсидии для приобретения или строительства жилья молодым специалистам, проживающим в сельской местности или изъявившим желание туда переехать. Отвечает за реализацию программы Министерство сельского хозяйства РФ. Размер социальной выплаты (то есть субсидии) в данном случае может достигать 70% от расчетной стоимости жилья.
В некоторых городах гражданам предоставляются бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья. На практике это означает, что в течение определенного срока (например, 36 месяцев), 5-10% по ипотечному кредиту оплачивает городской бюджет. А для тех, кто трудится на государственных и муниципальных предприятиях, существует субсидия на оплату части стоимости жилья. Условия в данном случае очень похожи на субсидии молодым семьям, только без ограничений по возрасту. Во многих городах также предоставляются бюджетные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка.
7 шагов на пути к субсидии
- изучить нормативные документы федерального уровня (Жилищный кодекс РФ, целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы и др.);
- выяснить учетную норму площади по своему региону;
- ознакомиться с документами местного значения (законы, программы, распоряжения) и выбрать программу субсидирования;
- в том случае, если на каждого члена вашей семьи приходится меньше метров, чем положено — стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (если это необходимо по условиям программы субсидирования);
- сходить на консультацию в орган местного самоуправления и взять список необходимых документов;
- собрать документы;
- сдать документы и ждать получения сертификата.
К сожалению, на бумаге все проще, чем в реальной жизни. Но не стоит отчаиваться: тысячи людей все-таки приобрели жилье с помощью субсидий. Например, Марина А. из Ростова-на-Дону: "Я подала документы и встала в очередь на получение субсидии для специалистов бюджетной сферы почти 5 лет назад. Почти забыла об этом, когда мне позвонили и сказали приходить за сертификатом. Времени на поиск квартиры, оформление кредита (собственных средств у меня было всего 300 тысяч) и бюрократическую волокиту почти не было, срок действия сертификата всего 3 месяца. Но я справилась! Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тысяч рублей, я добавила свои накопления, взяла около миллиона в кредит и купила небольшую двухкомнатную квартиру. По условиям субсидии государство в течение трех лет оплачивает мне 10% по кредитной ставке, это очень облегчает жизнь. А квартиру я пока сдаю, чтобы побыстрее выплатить основной долг".
Конституционные права РФ гарантируют каждому гражданину право на жилище. Льготники, для которых приобретение жилого имущества может стать непосильно дорогим мероприятием, вправе рассчитывать на государственную материальную поддержку улучшения условий проживания. Предоставление жилищных субсидий – это мощный государственный инструмент поддержки российских граждан.
Что такое субсидия на улучшение жилищных условий
Субсидия на улучшение условий проживания или приобретения жилья в собственность – это государственный сертификат, предоставляемый на безвозвратной основе. Документ носит целевое назначение – его можно использовать только на жилищные нужды. Неизрасходованный в процессе улучшения условий проживания остаток должен быть возвращен в региональный или федеральный бюджеты.
Нормативно-правовая база
Правила и порядок распределения жилищных субсидий регулирует Жилищный Кодекс (далее ЖК) РФ. Категории граждан, имеющих право претендовать на государственную поддержку, указаны федеральными законами субъектов РФ. Право получить благоустроенное жилище предусматривается Статьей № 40 Конституции РФ. Распределение льгот госслужащим регулируется Постановлением Правительства РФ № 63-ПП.
Субсидии ветеранам на улучшение жилищных условий в 2018 году предоставляются согласно с ФЗ от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ. Обеспечение жилым имуществом и улучшение условий проживания жителей Москвы регулируются двумя основными документами:
- Закон города Москвы от 14.06.206 г. №29;
- Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 года № 729-ПП.
В Статье № 51 ЖК РФ указаны критерии установления нуждаемости в улучшении жилищных условий. Перечень хронических заболеваний, наличие которых делает совместное проживание с заболевшим несовместимым, указан Постановлением № 378. Согласно Федеральному Закону № 181 от 24.11. 1995 г. производится осуществление обеспечения жилым имуществом граждан с инвалидностью и инвалидов с детства.
Особенности программы софинансирования в 2018 году
Средства для покупки жилого имущества выделяются государством на безвозмездной основе. Потратить их можно только на приобретение комнаты, квартиры от застройщика или индивидуального дома, площадь которых не превышает социальных норм, либо на строительство. Жилищная субсидия редко покрывает полную стоимость жилого имущества – это вариант софинансирования. Претендующему на сертификат лицу к моменту его получения желательно иметь:
- деньги для погашения остатка;
- договор об ипотечном кредитовании, подразумевающий, что недостающая сумма будет выплачена в течение указанного периода;
- жилое имущество в собственности, подготовленное для продажи к моменту заключения сделки.
Целевое использование
Государственная субсидия имеет целевое назначение. Сертификат можно использовать только для приобретения недвижимости или строительство нового жилья (договор инвестирования предусматривает степень готовности дома не менее 70%). Его можно задействовать:
- при расширении уже имеющейся жилплощади, если она не соответствует социальным нормам;
- на капремонт жилого имущества, эксплуатация которого затруднена из-за аварийного состояния;
- на ремонтные работы с целью улучшения условий проживания;
- в качестве взноса при оформлении ипотеки;
- при погашении ранее взятого кредита на жилое недвижимое имущество;
- при оплате паевых взносов, вступив в жилищно-строительный кооператив.
Срок действия сертификата
Жилищным сертификатом можно воспользоваться только один раз. Срок, в течение которого владелец документа должен его использовать, составляет 6 месяцев. Если владелец сертификата планирует покрыть с его помощью часть ипотечного кредита, он должен предъявить документ сотруднику банка не позднее, через 2 месяца с момента его выдачи.
Требования к претендентам
Лицу, которое претендует на получение льготы, придется пройти процедуру признания нуждающимся в улучшении жилищных условий. Лицам, совершившим умышленную порчу своих жилищных условий с целью получения сертификата, будет категорически в нем отказано. Претендент должен соответствовать хотя бы одному из этих требований:
- не иметь в собственности жилого помещения;
- иметь в распоряжении жилое имущество, не удовлетворяющее требованиям социальных норм;
- не являться нанимателем жилого имущества по договору социального найма;
- владеть по договору социального найма таким жилищем, площадь которого на каждого члена семейства меньше установленной социальной нормы (15 кв. метров);
- быть собственником жилого имущества, которое находится в аварийном состоянии;
- по договору социального найма владеть помещением, где проживает тяжелобольной хроническим заболеванием член семейства.
Кто имеет право на получение субсидии на улучшение жилищных условий в 2018 году
Государственная субсидия на улучшение условий для проживания полагается лицам, подпадающим под характеристику льготников. К категории граждан-льготников относятся:
- ветераны ВОВ;
- родственники погибшего участника ВОВ;
- жители Ленинграда – блокадники и члены их семей;
- лица, которые являлись работниками оборонных предприятий военного времени;
- военнослужащие;
- уволенные в запас военнослужащие и отставники;
- государственные служащие;
- молодые специалисты, проживающие в общежитии, сельской местности, работники агропромышленного комплекса;
- инвалиды;
- дети-сироты;
- работники бюджетной сферы;
- лица, выезжающие с Крайнего Севера или приравненные к ним (с выслугой более 15 лет);
- молодые ячейки общества, возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет;
- многодетные семейства;
- малоимущие ячейки общества, вставшие в очередь, чтобы получить жилое имущество.
Государственная программа «Молодая семья»
Госпрограмма «Молодая семья» 2017 – 2020 гг. сформирована с целью повышения качества жилья недавно созданных семей. Ограничение стоимости – 80 % от средней стоимости квартир по региону. Условия для участников программы таковы:
- программа улучшения жилищных условий создана только для тех семей, которые имеют жилая площадь на каждого члена меньше установленной их регионом проживания;
- оба супруга должны достичь совершеннолетия, возраст каждого из супругов не должен превышать 35-ти лет к моменту оформления заявки на участие в программе;
- участие семей, владеющих собственным жилым имуществом, не допускается;
- в очередь ставятся только те семейства, которые способны подтвердить, что нуждаются в квартире или доме;
- супруги проживают совместно;
- максимальный совокупный доход членов семейства как трудоспособных, так и не работающих, составляет: на двоих – 21 621 рублей, на троих – 32 510 рублей;
- есть хотя бы один ребенок;
- все члены ячейки общества являются гражданами РФ.
Чтобы более точно представить себе размеры компенсации, нужно учитывать следующую модель расчета:
- молодые семейства, у которых детей нет, получают 35% от жилищной цены, которое они приобретают;
- если дети есть, размер компенсации возрастает до 40% от суммы за покупаемую квартиру. Процентная ставка понижена для жителей городов федерального значения: в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семейства получат до 30% матпомощи, семейства с детьми – 35% компенсации стоимости жилого имущества.
Необходимые документы:
- гражданские паспорта всех членов семьи, которым исполнилось 18 лет;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке (от родителя-одиночки документ не требуется)
- от работающих членов семьи – трудовые книжки;
- справка о наличии банковского счета;
- справка по форме 2-НДФЛ об уровне доходов каждого члена семейства, документы, которые подтверждают кредитную историю (если кто-то ранее брал кредиты), если жилое имущество нужно оформить как ипотеку;
- выписка с банковского лицевого счета, подтверждающая наличие суммы для оплаты оставшейся части жилого имущества, если планируется единовременное приобретение;
- все справки о получении членами семейства госпомощи;
- от мужчин – военный билет;
- если семейство участвует в программе «Материнский капитал», сертификат участника программы;
- данные о месте проживания каждого из членов семейства за последние 5 лет – договора о приобретении недвижимости (кадастровую справку, свидетельство о праве собственности), аренды жилья, информация о прописках всех членов семейства;
- свидетельство о постановке на учет в очередь на получение жилой площади;
- заявление об участии в программе получения государственной выплаты.
Предоставление льгот малоимущим семьям
Согласно законодательству РФ малоимущей семьей признается та, чей доход на каждого члена ниже прожиточного минимума по региону. Льготный приоритет имеют семейства, в которых есть пенсионеры, инвалиды, 3 и более детей. Право претендовать на получение сертификата имеют ячейки общества с жилищными трудностями – в случае невозможности покупки жилья или оплаты аренды квартиры.
В соответствии с законом РФ основой для предоставления дотации малоимущим гражданам является договор социального найма. Перечень необходимых документов таков:
- гражданские паспорта всех членов семейства;
- справка о семейном составе;
- справка из БТИ;
- справка, подтверждающая отсутствие у членов семейства в собственности недвижимого имущества.
Госсубсидии для многодетных семей
Программа предоставления государственной компенсации предназначается и для многодетных семей. Семья должна быть признана малоимущей и иметь на каждого члена менее 15 кв. м жилой площади. Алгоритм подачи и пакет документов – стандартные, дополнительно следует иметь при себе удостоверение многодетной семьи. Улучшение жилищных условий многодетным семьям подразумевает:
- строительство собственного дома;
- покупку комнаты, квартиры с субсидией, размер которой может достигать 100% стоимости недвижимости;
- расширение имеющейся жилой площади.
Для ветеранов ВОВ и участников боевых действий
Ветераны ВОВ, военных действий, родственники погибшего или пропавшего во время войны без вести имеют право на получение субсидии на улучшение жилищных условий в 2018 году при покупке квартиры или постройке дома. Средний размер государственной компенсации для ветеранов ВОВ и участников боевых действий составляет около 1 млн. рублей. Заявитель должен иметь при себе удостоверение «Ветерана боевых действий» вместе со стандартным пакетом документов.
Для инвалидов
Субсидия инвалидам предоставляется при поступлении финансов из федеральной казны и соблюдении очереди. Выделение субсидии инвалидам имеет особенности:
- наделение жилплощадью родственников, проживающих с инвалидами и не обладающих привилегиями, не предусматривается;
- совместное проживание нескольких инвалидов дает право претендовать на субсидию каждому из них;
- наличие в семействе несовершеннолетних детей-инвалидов распространяет привилегию на всех ее членов;
- инвалид-колясочник имеет право на получение жилья вне очереди;
- нормативы – 18 кв. м на человека.
Инвалиды имеют право на получение жилищной выплаты, если удовлетворяют хотя бы одному из общих требований к претендентам на улучшение условий для проживания. Перечень документов:
- медицинская справка о присвоении категории инвалидности;
- выписка из домовой книги;
- информация о лицевом банковском счете;
- заявление о постановке в очередь, чтобы получить жилую недвижимость.
Субсидирование военнослужащих запаса
Военная субсидия на улучшение жилищных условий в 2018 году предоставляется военнослужащим и лицам, приравненным к ним. Военнослужащие, чей трудовой стаж составляет 10 лет и более, не могут быть уволены в запас без получения жилищного пособия, но при условии, что военнослужащий и его семейство не имеют собственного жилья. Претендовать на получение льготы могут вдовы и родственники погибших военных. Увеличить квадратуру жилья на 15-25 кв. м имеют право:
- командиры военных частей;
- высшее военное руководство;
- преподаватели высших учебных заведений для военнослужащих;
- полковники;
- капитаны 1 ранга.
Программа предоставления выплаты военным имеет следующие отличительные преимущества:
- время ожидания получения вспомоществования короче;
- выбор региона, где заявитель будет покупать или строить жилье, и типа жилища (комната, квартира, дом) остается за заявителем;
- сумма выплаты растет за счет срока службы;
- приватизировать жилое имущество, приобретенное с помощью льготы, можно на любого члена семейства военнослужащего.
Государственная помощь жителям Крайнего Севера и приравненных к нему территорий
Лицам, проживающим на территориях Крайнего Севера и приравненных к ним, полагаются дополнительные льготы, обусловленные необходимостью развивать и заселять отдаленные районы страны. Кому положены выплаты:
- лицам, прибывшим на северные территории до начала 1992 г.;
- гражданам, чей трудовой стаж превышает 15 лет;
- не имеющим в собственности жилья на территории РФ за пределами районов проживания.
Получить льготу может один член семейства. Если лицо признано умершим, право на льготу переходит к ближайшим родственникам. Компенсация может направляться на приобретение или постройку жилья, расположенного вне Крайнего Севера или в северных районах с более комфортными условиями проживания. Для лиц, покидающих населенные пункты и закрывающиеся полярные станции, субсидийный норматив составляет 100%. Для остальных жителей величина субсидии зависит от выработанного на севере стажа:
- более 35 лет – 100%;
- 30 – 35лет – 95%;
- 25 – 30 лет – 90%;
- 15 – 20 лет – 80%;
- 10-15 лет – 75%.
Льготы бюджетникам и молодым специалистам
На получение субсидии могут претендовать профессиональные работники бюджетной сферы. К ним относятся сотрудники:
- здравоохранения;
- образования;
- службы занятости, социальной защиты, библиотек, музеев;
- науки;
- государственной, федеральной, муниципальной службы;
- гражданских подразделений оборонной промышленности, правоохранительных органов.
Величина субсидии рассчитывается исходя из региональной среднерыночной стоимости 1 кв. м и нормы жилой площади на человека –18 кв. м. Претендент должен предоставить стандартный пакет документов в уполномоченный орган по месту проживания. Размер компенсации для этой категории граждан составляет 30-70% от рыночной стоимости недвижимости.
Размер государственной помощи
Сумма государственной компенсации определяется, исходя из конкретной ситуации. Ее величина зависит от ряда факторов:
- категория льготника;
- размер семейства льготника;
- коэффициент правки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, рабочий стаж, период воинской службы, года в очереди на получение жилья);
- средняя стоимость кв. м жилого имущества, устанавливается Министерством строительства РФ, используется для расчета выплат;
- нормы площади для семей с конкретным количеством человек.
Стандартные формулы расчета:
- На одного человека: 36 кв. м х цена 1 кв. м х 60%;
- На двоих: 50 кв. м х цена 1 кв. м х 65%;
- На троих: 70 кв. м х цена 1 кв. м х 65%;
- На четверых: 85 кв. м х цена 1 кв. м х 64%;
- На пятерых и более: К (количество человек) х 18 кв. м х цена 1 кв. м х 70%.
Нормативы на выделение средств
При улучшении условий проживания учитываются нормы минимальной жилой площади. Минимальная норма жилой площади на 1 человека составляет 18 кв. м. Военнослужащим и жителям Крайнего Севера положены выделения из расчета: 33 кв. м семье из 1 человека, 42 кв. м – из 2 человек, по 18 кв. м – из 3 и более человек. На финансирование общей площадью 33 кв. м на 1 человека по среднерыночной стоимости кв. м жилья по региону имеют право:
- молодые ученые по программе «Жилье»;
- ветераны ВОВ и участники боевых действий – из расчета семье из 1 человека – сертификат выдается ветерану, а не всей его семье.
Как получить субсидию
Чтобы получить сертификат, следует соблюсти процедуру, пройдя несколько необходимых этапов. Порядок получения льготы таков:
- Сбор необходимого пакета документов. Документы должны быть актуальны к моменту подачи – например, справка о семейном составе действительна в течение 1 месяца, справки о доходах должны быть не старше 1 месяца перед сдачей.
- Подача документов. Составив заявление, следует определиться с датой назначения осмотра настоящего жилья специальной комиссией, которая выдаст заключение об условиях проживания.
- Внесение в очередь на получение средств и присвоение номера.
- Получение претендентом сертификата и использование строго в соответствии с целевым назначением.
- Отчет о реализации выданных средств. Владелец сертификата обязан в установленном порядке и в срок подать подтвержденную доказательствами информацию о том, что средства были потрачены по целевому назначению.
Перечень необходимых документов
Государственная субсидия носит заявительный характер и предоставляется по требованию. При обращении за сертификатом нужен следующий пакет документов:
- паспорт гражданина РФ и его копия;
- справка о семейном составе;
- справка о приписанных в квартире жильцах из УФМС;
- выписка из ЕГРН о недвижимости, находящейся в собственности;
- свидетельство о браке;
- копии свидетельств о рождении детей;
- справка о доходах с места работы за последние 6 месяцев;
- документ о правах на льготы;
- проживающим в ветхом и/или аварийном жилище – справка из жилищного надзора о состоянии жилища;
- для тех, кто проживает с хронически больным родственником, лицам с инвалидностью – врачебное заключение;
- для учителей, государственных служащих – копию трудовой книжки;
- военным – копию военного билета, удостоверение участника боевых действий;
- реквизиты банковского счета для внесения выплаты, если субсидия предоставляется как единоразовый платеж или на погашение ипотечного кредита.
Очередь
Постановка во всероссийскую очередь означает, что вашей очереди на получение государственной помощи будет присвоен регистрационный порядковый номер. Кроме всероссийской очереди существует региональная, в которую производится постановка всех претендующих зарегистрированных граждан и семей в регионе. Региональные сертификаты выделяются быстрее федеральных.
Средства на улучшение условий проживания – ремонт и реконструкцию – могут перечислить быстрее, чем средства для покупки квартиры или дома. Движение своего номера в очереди отследить самостоятельно практически невозможно – чтобы узнать актуальный номер, следует обратиться в административный орган власти по месту жительства.
Для получения информации нужно составить заявление и подать его представителю ведомства, которое занимается распределением государственных субсидий в регионе. Ответ будет дан по первому требованию в кратчайшие сроки. Заявление можно отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу уполномоченной организации. Ответ поступит в письменном виде в течение 30 календарных дней с момента получения запроса. Запросить статус и номер очереди на выдачу сертификата претендент может онлайн через официальный сайт государственных услуг.
На внеочередное получение жилья и улучшения условий проживания имеет следующие категории граждан России:
- потерявшие жилое имущество по причине стихийного бедствия;
- лица, находившиеся до наступления 18 лет в детском государственном учреждении или как иждивенец у попечителей, опекунов или родственников (например, ребенок-сирота), но по ряду причин не имеющие прав на возврат жилплощади, которую имели их родители;
- направленные по профессиональному распределению на работу в другой регион специалисты;
- городские судьи, работники прокуратуры, участковые инспектора, только что вступившие в должность в населенном пункте, где они не имеют жилья (в соответствии с Законом о статусе судей, им должно быть предоставлено благоустроенное жилище в 6-месячный срок с момента вступления в должность);
- инвалиды, граждане пенсионного возраста, находившиеся на лечении в стационарных учреждениях, выписавшиеся и нуждающиеся в жилье.
Региональные программы в 2018 году
Постановлением Правительства от 2014 г. № 404 утвержден ряд жилищных программ на 2018 год. Программы рассчитаны на определенные категории лиц, которым государство планирует улучшить качество жилья. К ним относятся:
- молодые семьи;
- медработники, образования, прочие бюджетники;
- многодетные семьи, родители одиночки, инвалиды, участники боевых действий;
- силовики.
В соответствии с вышеупомянутым постановлением разработаны следующие программы:
- «Молодая семья»;
- «Жилище»;
- «Доступное жилье» для участников боевых действий, ВОВ и лиц, приравненных к ним;
- программа материальной поддержки работников бюджетных организаций;
- программа помощи при приобретении и строительстве жилых объектов для сельскохозяйственной отрасли.
Городская субсидия на улучшение жилищных условий в Москве и области
Согласно Закону г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 закреплены условия постановки в очередь жителей столицы. В Москве и области действуют несколько программ по улучшению качества жилья:
- программа предоставления помещения многодетным семьям в малоэтажном жилищном фонде города;
- программа «Молодой семье – доступное жилье»;
- компенсация организационных расходов, связанных с оплатой найма жилплощади очередникам.
К столичным льготникам относятся:
- молодые, многодетные, малообеспеченные семьи;
- инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
- военнослужащие, лица приравненные к ним и военные, уволенные в запас;
- лица, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к нему территорий;
- ликвидаторы последствий на Чернобыльской АЭС;
- лица, проживающие и трудящиеся в столице более 10 лет.
Муниципальная программа «Жилище» в Санкт-Петербурге
Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, ее действие распространяется на все регионы РФ. В Санкт-Петербурге действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», как опция федеральной программы «Жилище». Подпрограмма предусматривает частичное субсидирование покупки молодыми семьями жилья, если семья малоимущая – 100% субсидирование.
На 2018 г. в Санкт-Петербурге утверждены следующие размеры компенсаций:
- на одного: (33 кв. м х 56 125 р.) = 1 852 125 рублей – при полного субсидирования, (33 кв. м х 56125 р. х 30%) = 555 637 рублей – при частичном;
- на двоих: (36 кв. м х 56 125 р.) = 2 020 140 рублей – при полного субсидирования, (36 кв. м х 56 125 р.) х 30% = 606 150 рублей – при частичном субсидировании;
- на троих: (54 кв. м х 56 125 р.) = 3 030 750 рублей – при полного субсидирования, (54 кв. м х 56 125 р.) х 35% = 1 060 762 рубля – при частичном.
Видео
В России «квартирный вопрос» всегда будет актуальным, поскольку прибрести собственное жилое помещение может далеко не каждая семья. Государство идет навстречу нуждающимся - малоимущим и социально-незащищенным гражданам, предоставляя социальную поддержку в форме субсидий на улучшение жилищных условий. Такие субсидии выражаются в материальных средствах и отличаются от кредита тем, что они выдаются государством один раз на безвозмездных условиях, то есть не подлежат возврату. Программа по предоставлению субсидий берет свое начало с 1995 года и регулируется законодательством.
Использование субсидий на улучшение жилищных условий
Такой вид государственной выплаты, как жилищная субсидия, может быть использован только на проведение различных операций по улучшению жилищных условий. Главным объектом в данном случае является недвижимое имущество. Законодательство РФ определило срок в шесть месяцев для того, чтобы лицо, являющееся владельцем сертификата на получение социальной помощи, могло использовать субсидию.
На материальные средства жилищной субсидии гражданин может:
- приобрести жилье, соответствующее всем социальным и установленным нормам;
- выплатить первый взнос по ипотечному кредитованию;
- осуществить строительство дома;
- погасить паевые платежи в строительном кооперативе;
- увеличить площадь жилого помещения;
- провести ремонтные и строительные работы.
Кому положены субсидии на улучшение жилищных условий
Согласно Жилищному Кодексу РФ получить субсидии на улучшение жилищных условий имеют право:
Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете - 36 кв. метров; | |
На семью, состоящую из двух граждан - 50 кв. метров; | |
На семью, состоящую из трех граждан - 70 кв. метров; | |
На семью, состоящую из четырех граждан - 85 кв. метров; | |
На семью, состоящую из пяти и более граждан - по 18 кв. метров на одного члена семьи. |
Жилищные нормы предоставления субсидий на улучшения жилья
Нормой предоставления субсидий, которые выделены на улучшение жилищных условий, является минимальный размер площади помещения для проживания, установленный органами местного самоуправления:
- Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете - 36 кв. метров;
- На одного гражданина - 18 кв. метров;
- На семью, состоящую из двух граждан - 50 кв. метров;
- На семью, состоящую из трех граждан - 70 кв. метров;
- На семью, состоящую из четырех граждан - 85 кв. метров;
- На семью, состоящую из пяти и более граждан - по 18 кв. метров на одного члена семьи.
Важные нюансы
Важно отметить, что для граждан, которые встали на учет, субсидии на улучшение жилищных условий станут возможностью получения квартир в домах государственного жилищного фонда по договору соц. найма. Это значит, что стать владельцем недвижимого имущества заявитель не может. Иностранцы и лица без гражданства в данном случае не имеют права получить жилье.
Улучшение жилищных условий для категории матерей-одиночек осуществляется на общих основаниях. Это означает, что данная категория граждан не имеет права на получения жилого помещения в первую очередь. Более того, с 1 января 2013 года на первоочередное получение утратили право дети-сироты, которые остались без жилья после окончания учебного заведения.
Еще один важный нюанс - совместная собственность. В случае если у разведенных супругов имеется жилое помещение, площадь которого превышает две учетные нормы (при отсутствии детей) или три и более учетные нормы (при наличии в семье одного и более ребенка), супруги не могут получить жилье.
Порядок постановки в очередь
Для постановки на учет необходимо предоставить в уполномоченный орган по месту жительства следующий перечень документов:
- паспорта всех членов семьи;
- справку о регистрации жилья на каждого члена семьи;
- документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение, которое находится в собственности или распоряжении у заявителя и проживающих с ним членов семьи;
- справки с места работы или учебы всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей, военные билеты, пенсионные удостоверения, свидетельства о заключении или расторжении брака при наличии у членов семьи.
После того, как было подано заявление о постановке на учет, необходимо получить расписку о принятии пакета документации. В течение 30 дней со дня подачи заявления можно узнать официальный ответ. Если ответ положительный, то заявитель может быть претендентом жилья. Однако, по общим данным, средний срок предоставления жилья составляет от 15 до 20 лет, поэтому большинство людей ищут альтернативные варианты, к примеру, оформление ипотечных кредитов.
Обращаясь в Единый Жилищный Субсидийный Фонд, Вы получаете следующие преимущества по реализации субсидий, выделенных государством на улучшение жилищных условий:
- отсутствие комиссии со сделки;
- содействие при получении ипотеки;
- проведение сделок с использованием материнского капитала;
- работа со сложными случаями, такими как «горящие сроки», сделки с обменом или разъездом;
- выполнение всех необходимых операций за клиента.
Данные субсидии имеют как региональное, так и общефедеральное значение. За счет этих средств субъект имеет право приобрести в собственность жилье.
Порядок получения субсидии на улучшение жилищных условий
Для того чтобы приобрести субсидии, субъекту нужно обратиться либо в городскую администрацию (жилищный комитет), либо к инспектору районной администрации (жилищного отдел). Кроме того, субъект может пойти в районный консультационный многофункциональный центр, в котором располагаются представители районной администрации жилищного отдела.
Кто имеет право на получение субсидии?
Государство утвердило некоторые специальные целевые программы, за счет которых отдельным категориям гражданам может быть предоставлена безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий.
К данным субъектам относят:
- военнослужащих;
- молодые семьи;
- жителей районов Крайнего севера;
- ликвидаторов;
- работников учреждений образования и здравоохранения;
- другие слои населения.
Важно! Правительственные программы по улучшению жилищных условий направлены на категории малообеспеченных граждан.
Как получить субсидию на улучшение жилищных условий — условия постановки в очередь
В случае если субъект не состоит в очереди на улучшение жилья, безвозмездная госсубсидия ему не положена. Прежде всего, субъект должен встать в очередь при следующих условиях:
- постоянная прописка должна быть не менее 10 лет (возможно с перерывами);
- размер занимаемого субъектом жилого помещения должен составлять менее предусмотренной нормы;
- если местом проживания субъекта является коммуналка, сроки проживания в этой жилплощади должны составлять не менее чем 5 лет, причем, метраж может быть разным;
- при наличии у субъекта какого-нибудь недвижимого имущества, облагаемого соответствующими налогами, размер их будет учитываться в обязательном порядке.
Некоторые особенности получения субсидий
Субсидии на улучшение жилья, будучи определённым методом оплаты приобретаемого жилого помещения, могут быть скооперированы с другими способами оплаты. Так, в частности, безвозмездная субсидия учитывается при оформлении ипотеки, выдаваемой на приобретение жилья.
Важно! Получение субсидий безвозмездного характера на улучшение жилищных условий выполняется благодаря средствам государственного бюджета, в размере от пяти до семидесяти процентов от непосредственной цены приобретаемой жилплощади.
Как таковой, размер этой субсидии зависит от периода пребывания субъекта на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания, от средней величины рыночной цены жилья в месте проживания субъекта.
Чтобы нуждающийся в улучшении жилищных условий имел возможность получить безвозмездную субсидию, без каких-нибудь сложностей и излишних временных расходов, ему необходимо обратиться к профессиональному юристу. Он поможет подобрать наиболее подходящий вариант, собрать необходимый для её оформления пакет документов, обеспечить полное юридическое сопровождение процедуры приобретения жилья.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
Субсидии на приобретение жилья в России можно получить практически каждой семье. Достаточно знать, как именно это делается. К сожалению, бумажной волокиты здесь немало. Но если заранее побеспокоиться об изготовлении и выпуске некоторых документов, можно без особых проблем добиться успеха. Кроме того, при определенных обстоятельствах вообще можно получить квартиру или земельный участок абсолютно бесплатно. В России предусматривается подобная помощь населению. От граждан требуют две вещи - соответствие условиям тех или иных программ помощи и сбор полного пакета документов.
Кто имеет право
Первым делом следует разобраться, кто имеет право на получение субсидии на приобретение жилья. Не все население располагает подобной возможностью. Некоторым гражданам не следует надеяться на помощь государства в изучаемом вопросе.
Сейчас в России существуют разнообразные программы субсидирования населения, которые помогают покупать квартиры и земельные участки для строительства домов. Но на поддержку со стороны государства могут рассчитывать:
- многодетные;
- военнослужащие;
- государственные служащие;
- те, кому надо улучшить нынешние условия проживания;
- молодые семьи.
Получается, далеко не все имеют право на безвозмездную поддержку. В каждом случае придется соблюдать ряд определенных условий. Иначе даже у перечисленных категорий населения не будет возможности на получение субсидии.
Для военных
Первым делом следует обратить внимание на таких получателей, как военнослужащие. Им обычно предоставлялось жилье, а не деньги на покупку собственной квартиры. Но очереди можно было ждать десятилетиями. Поэтому теперь выдаются субсидии на приобретение жилья. Военнослужащим требуется соответствовать установленным запросам. Они выглядят следующим образом:
- У семьи военного не должно быть в собственности какого-либо жилья.
- Если в собственности есть жилище, оно должно либо быть признанным несоответствующим установленным нормам, либо маленьким для ячейки общества.
- У военнослужащего должна быть Требуется не менее 36 месяцев.
Пожалуй, это все требования, которые выдвигаются в России к военным. Субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут быть потрачены только на жилье. Ведь получателю выдадут сертификат, обналичить который попросту невозможно. Зато его можно использовать при заключении сделки. Потратить субсидию предлагают 3-мя способами:
- покупка первичного или вторичного жилья;
- погашение ипотечного договора;
- приобретение дома.
Документы для военных
Следует помнить, что при получении субсидии на приобретение жилья необходимо принести небольшой пакет документов. Этот процесс отнимает немало времени. И как раз он считается наиболее трудоемким. Военные должны отправиться в администрацию города со следующим пакетом документов:
- заявлением на предоставление материальной помощи;
- справками, подтверждающими непригодность имеющегося жилья для проживания (если есть жилая недвижимость в собственности);
- документами, подтверждающими все родственные связи членов семьи военного (свидетельство о браке, о рождении детей);
- выпиской из домовой книги;
- военным билетом;
- всех членов семьи, у которых уже есть паспорта;
- свидетельствами о разводах (если есть);
- выпиской из личного дела;
- реквизитами счета, на который следует перечислить средства;
- ипотечным договором или договором покупки квартиры (если есть).
После рассмотрения дела военному будет вручен сертификат, который покрывает определенную часть стоимости недвижимости. На рассмотрение запроса уходит порядка 30 дней с момента обращения.
Государственные служащие
В России предоставляются также субсидии госслужащим на приобретение жилья. В данном случае обращаться тоже потребуется в администрацию города. Разумеется, не все имеют право на помощь в приобретении жилья. А только:
- работники Администрации президента;
- государственные служащие субъектов РФ;
- люди, работающие в Совете безопасности и его подразделениях;
- сотрудники, трудящиеся в федеральных законодательных органах;
- служащие судов;
- работники прокуратуры.
- Отсутствие личного жилья у получателя. Квартиры родственников тоже учитываются.
- Государственный служащий не имеет договора найма жилища, а если он имеется, то площадь квартиры меньше норм, установленных на 1 человека.
- Проживание в непригодном для нормальной жизни жилище (личном или по найму).
- Если государственный служащий живет в общежитии или коммунальной квартире.
Следует отметить, что чиновники, у которых на воспитании находятся более 3-х несовершеннолетних детей, тоже способны получить деньги при покупке жилья. Только при этом они должны проживать вместе с гражданским служащим. Им может быть любой близкий родственник, обычно супруг/супруга.
Документы для государственных служащих
Субсидии госслужащим на приобретение жилья предоставляются приблизительно по тому же принципу, что и военным. Даже размеры выплат схожи. А вот перечень документов отличается. Если речь идет о получении помощи при покупке жилья государственными служащими, в администрацию города потребуется принести:
- заявление с просьбой;
- удостоверения личности всех членов семьи;
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей (и совершеннолетних, проживающих совместно с родителями);
- копию финансового лицевого счета;
- выписку из домовой книги;
- свидетельства о правах собственности на недвижимость;
- документы, которые подтверждают право на дополнительную жилищную площадь (при выслуге лет);
- трудовую книжку;
- свидетельство о браке.
Если речь идет о покупке квартиры (дома) при условии имеющегося договора найма жилья, соглашение предоставляется вместе с вышеперечисленным перечнем документов. При непригодности жилища соответствующие справки тоже прикладываются к просьбе. Все документы должны быть представлены не только оригиналами, но и копиями. Нотариальное заверение не требуется.
Многодетные
Предоставление субсидий на приобретение жилья многодетным семьям - это уже давно распространенная практика. Но чаще всего таким ячейкам общества предлагается либо полностью бесплатное жилище в порядке очереди, либо бесплатный земельный участок. Далеко не все на такое соглашаются. Ведь субсидии - это то, что предоставляется быстрее, чем бесплатная квартира или земля. На данный момент многодетными признаются семьи, у которых на воспитании находится 3 и более несовершеннолетних.
Граждане должны соответствовать требованиям:
- наличие достаточного дохода для оплаты жилья (зависит от количества членов семьи);
- жилье должно быть признано ветхим, несоответствующим установленному минимуму комфорта;
- возможно получение субсидии, когда установленные на человека квадратные метры жилья оказываются меньше реально существующих;
- наличие 3-х и более несовершеннолетних детей (усыновленные тоже считаются);
- наличие гражданства РФ у всех членов семьи.
Документы, которые должны предоставить граждане в администрацию, мало чем отличаются от всех предыдущих случаев. Требуется собрать пакет бумаг, который включает в себя:
- документы о правах собственности на недвижимость у всех членов семьи;
- удостоверения личности граждан;
- заявление на предоставление субсидии;
- свидетельства о браке и рождении всех детей;
- выписку о составе семьи;
- договор купли-продажи жилья или ипотечное соглашение (если есть);
- справки о доходах всех членов ячейки общества;
- документы, которые подтвердят нужду в
Материнский капитал
В какой-то степени безвозмездная субсидия на приобретение жилья - это материнский капитал. Данная выплата выражена довольно крупной суммой денег, которую можно потратить либо на ребенка, либо на жилую недвижимость. Поэтому порядок получения маткапитала тоже не следует упускать из виду.
В отличие от всех предыдущих случаев, семья не должна соответствовать огромному списку требований. Единственное условие получения материнского капитала - наличие 2-х и более детей. От количества несовершеннолетних размер выплаты не зависит, он фиксирован. И получить подобную поддержку можно всего лишь один раз.
Данная поддержка оказывается в Пенсионных фондах России в каждом регионе. Родители должны предоставить в соответствующую организацию следующие документы:
- свидетельства о рождении всех детей;
- документы, подтверждающие усыновление или опеку (если есть);
- свидетельство о браке;
- СНИЛС детей и заявителя;
- удостоверение личности одного из родителей (лучше обоих);
- заявление установленного образца.
Данный перечень бумаг подается в ПФР. Не следует забывать о том, что от граждан требуют дополнительно копии документов. Взамен выдается сертификат. И его можно использовать для улучшения жилищных условий.
Молодые семьи
На приобретение жилья предоставляется также молодым семьям. Для этого существует Федеральная программа. Она так и называется - "Молодая семья". Чтобы получить подобную поддержку, потребуется:
- наличие супругов, которые не достигли 35 лет;
- платежеспособность граждан (достаточное количество денег для оплаты оставшейся суммы от стоимости жилья);
- отсутствие в собственности жилища (или его недостаточность для проживания семьи);
- гражданство РФ;
- наличие детей (не обязательно, но желательно, они значительно упрощают процесс).
В программе "Молодая семья" могут участвовать неполные семьи. Данная возможность пользуется огромным спросом. Используется полученная сумма или при заключении договора о покупке, или в качестве субсидии, которая покроет часть ипотеки.
"Молодая семья": документы
Для участия в программе необходимо обращаться, как и в большинстве случаев, в администрацию города или района, где проживает ячейка общества. Перечень документов практически не отличается от ранее перечисленных вариантов.
Что потребуется от молодой семьи? Для получения субсидии на приобретение жилья предоставляют:
- удостоверения личности супругов;
- документы о браке/разводе (если есть);
- свидетельства, подтверждающие рождение всех детей;
- справки о составе семьи;
- выписки о состоянии счетов граждан;
- бумаги, подтверждающие доход лиц;
- справки о признании жилья непригодным (если есть);
- заявление на участие в программе;
- договор ипотечного кредитования или купли-продажи недвижимости.
Нужда в улучшении условий
Субсидии на приобретение жилья предоставляются в Росси всем гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Перечень документов точно такой же, как и в случае с молодыми семьями. Он предоставляется в администрацию города. Субсидия (а чаще бесплатное жилье) предлагается населению, если:
- жилище, в котором проживает гражданин, не соответствует минимальному комфорту;
- проживание в аварийном жилье или квартире/доме, определенным под снос;
- разнополые дети не имеют отдельных комнат;
- проживание с гражданином, который болеет заразным, опасным заболеванием (например, туберкулез, требуется медицинское подтверждение);
- на гражданина в квартире приходится меньше установленных норм квадратных метров жилья.
О размерах субсидий
С порядком и условиями оказания государственной поддержки все понятно. Последний вопрос, который интересует население - это размер субсидии на приобретение жилья. Как правило, он зависит от многочисленных факторов. Например, роль играет количество членов семьи у гражданина. Но в среднем субсидии (военные и для госслужащих) покрывают около 70-80% стоимости жилья.
В случае с участием в программе "Молодая семья" все несколько иначе. Расчет субсидий на приобретение жилья аналогичен, но предоставляемая сумма в среднем покрывает только 30% стоимости. Остальное придется выплачивать самостоятельно.
А если рассматривать материнский капитал, то там вообще никакие условия не играют роли на сумму выплаты. Она устанавливается в фиксированном размере. В 2015-2016 годах семьи получают 453 026 рублей.