Центральное водоснабжение частного дома. Как обустроить участок до проведения врезки? Центральный водопровод: достоинства, недостатки, подключение
Постройка и введение в эксплуатацию жилых и нежилых строений сегодня требует не только постройки основного здания, но и подключения его к инженерным коммуникациям – электричеству, газопроводу канализации и водопроводу. Подключение к каждой из этих систем имеет свои особенности, от технических условий, разработанных к каждому определенному виду подключения, до прокладки коммуникаций за пределами здания и даже земельного участка. Кроме того, специфика устройств водопроводных систем общего пользования должна учитывать требования безопасности не только относительно водопровода, но и других коммуникаций – кабельных линий связи, подземных переходов газопровода, силовых кабелей электроснабжения. Все эти моменты необходимо учитывать при принятии решения провести подключение к сетям водоснабжения.
Условия подключения к водопроводным сетям общего назначения
Зачастую желание подключится к центральному водопроводу, у застройщика возникает еще до окончания строительства дома, это вполне объяснимо и понятно, особенно если учесть, что водопроводная вода в отличие от колодца или скважины по стоимости обходится дешевле. Проводка в дом воды позволит:
- Получить стабильное водоснабжение жилища;
- Обеспечить необходимое давление в системе водопровода для работы бытовой техники и сантехнических приборов;
- Гарантированно обеспечить подачу питьевой или, в крайнем случае, технической водой, для бытовых нужд соответствующей стандартам качества;
- Удешевить содержание усадьбы, заменив дорогостоящие индивидуальные источники водоснабжения, централизованной подачей воды.
Все эти выгоды, однако, могут быть доступны при наличии следующих условий:
- Строительство должно проводится на земельном участке, имеющем официальный статус собственности, или выделенный под застройку;
- Район застройки должен иметь линию водопровода;
- Давление в системе центрального водопровода должно соответствовать нормативным показателям.
Ну и, конечно, такое подключение должно быть согласовано с владельцем водопровода, и иметь необходимую проектную и разрешительную документацию, ведь самостоятельное решение о подключении может обернуться в лучшем случае высоким штрафом.
Технические условия, согласование и проектная документация
Независимо от места и региона расположения земельного участка и постройки схема действий по устройству водопровода с подсоединением к централизованному водопроводу выглядит примерно одинаково. И для новостроек, и для построек, уже введенных в эксплуатацию обязательным условием выступает наличие проектной документации, выполненной согласно технических условиям подключения.
Технологически сами работы по отрывке траншей, устройстве колодцев, врезке в магистральную трубу водопровода и установке приборов учета потребления воды могут быть выполнены как самим застройщиком, так и специализированными организациями, имеющими разрешение на подобного рода работы. Однако, прежде чем приступить к практической прокладке труб и подготовке врезки необходимо:
- Заказать план домовладения (параметры плана, масштаб и количество необходимых для его разработки документа имеются в Центре регистрации земельных участков);
- Оформляется документация, подтверждающая право владения земельным участком;
- В орган, которому принадлежит водопровод, подается заявление на осуществление врезки в магистральную трубу и проведение подключения к водопроводной системе;
- На основании этого заявления и плана участка с подробным указанием подземных коммуникаций водоканалом разрабатываются технические условия врезки;
- В соответствии с техническими условиями проводится подбор необходимых материалов для практической реализации схемы подключения к магистральному водопроводу.
Сколько по времени может занять процедура оформления проектной документации
Существенным моментом в работах, связанных с подключением здания к водопроводу, выступают временные показатели работ, связанных с подготовкой проектной документации.
Детальную информацию о порядке рассмотрения документов и принятия решения по выдаче технических условий на проект подключения к водопроводным сетям можно почерпнуть на сайте водоканала. Большинство организаций устанавливают стандартный порядок рассмотрения и проверки всех поданных документов – 10 дней. Столько же времени необходимо водоканалу и для подготовки отказа от рассмотрения и удовлетворения заявки на подключение к городской сети водоканала. Такое бывает редко, и в основном связано с неполным перечнем документов или неправильным их оформлением.
Для разработки проектной документации и проведения всех расчетов, как правило, устанавливается срок 30 календарных дней. За это время, правда, при условии, что врезку и прокладку будут проводить специалисты водоканала, разрабатывается не только проект подключения, но и составляется договор на проведение работ и поставку воды потребителю, который и отсылается заявителю для ознакомления и подписания.
Еще одним этапом процесса подключения выступает необходимость регистрации проекта в СЭС, обеспечивающей обслуживание города. Обычно этот этап может занять до 10 дней.
Практические работы как показывает практика, могут быть проведены как в максимально сжатые сроки в течение 3 дней, и в период, определенный договором, например, 6 месяцев.
Подготовительные работы
В большинстве случаев работы подготовительного этапа можно безболезненно провести самостоятельно, ведь они не требуют специфической техники и специальных знаний. В проектной документации указывается точка, в которую будет входить водопроводная труба и то место, в котором будет происходить непосредственная врезка в центральную трубу водопровода.
Отрывка траншеи проводится по кратчайшему маршруту, который обычно указывается в проекте, но в случае если существуют препятствия в виде задний, подземных коммуникаций и прочих препятствий, а эти факторы должны быть учтены в проекте, прокладка осуществляется по спроектированному маршруту.
При отрывке траншеи важно чтобы глубина прокладки труб была ниже расчетной глубины, на которую промерзает грунт в этом регионе. Слишком высокая закладка труб водопровода может привести к замерзанию воды и разрыву трубы. При прокладке в тяжелых грунтах, возможным вариантом может выступать утепление трубы минеральной ватой или установка системы обогрева трубы.
Прокладка трубопровода осуществляется трубами, диаметр которых соответствует проекту подключения. Использование большего диаметра трубы для подключения не рационально, поскольку врезка в центральный водовод будет проводиться именно трубой, диаметр которой указан в проекте.
К числу подготовительных работ следует отнести и постройку необходимых для обслуживания запорной арматуры, водомеров и дополнительных отводов. Такие колодцы выстраиваются в строгом соблюдении с требованиями проекта как по размерам, так и по материалу конструкции.
Врезка и проверка работоспособности подключения
Этот вид работ, как правило, проводится специалистами водоканала или специализированных предприятий, имеющих разрешение на подключение новых потребителей к центральному водоводу.
Технология врезки для коммуникаций, имеющих солидный срок эксплуатации традиционная – использование газо- или электросварки для подсоединения трубы. Подсоединение делается на участке трубопровода, временно отключенном от подачи воды. После стравливания давления, прорезается отверстие и вваривается отводок. После проведения испытания и устранения течи место стыковки обрабатывается защитным составом антикоррозийной мастики или краски.
Новое поколение труб позволяет сделать подключение и без применения газосварочных работ – полиэтиленовые трубы соединяются при помощи муфты или сваркой пластика. Технология подключения при помощи муфты довольно проста – на трубу надевается муфта и стягивается болтами. Герметичность наложения муфты обеспечивает специальный силиконовый герметик, накладываемый на место установки муфты. После установки муфты в месте подсоединения отводка прорезается отверстие, в которое и вставляется полиэтиленовая труба. Место стыка дополнительно герметизируют герметиком.
Установка приборов контроля
Окончанием работ по врезке в центральный водопровод выступает установка водомера. Водомер обычно согласно договору устанавливается сотрудниками водоканала в день подключения к основному водопроводу. После установки водомера проверяется правильность его расположения и проводится опломбирование. Показатели расходомера записываются в договор и абонентскую книжку, как начальные показатели расхода воды в домохозяйстве.
Тип, модель и производитель счетчика прописывается в проектной документации. При самостоятельной покупке оборудования, важно чтобы прибор был сертифицирован и имел всю необходимую документацию. Зачастую перед установкой счетчика водоканал требует провести его проверку, эта опция, как правило, не входит в перечень условий договора на подключение и оплачивается заказчиком отдельно.
Подключение трубопроводной магистрали происходит, в основном, в ближайшем смотровом колодце. Требуется прокладка трубы, которая будет транспортировать воду к дому и ее подключение к центральной магистрали. Глубина, на которую прокладывается водопроводная магистраль, должна проходить ниже грунта, который поддается промерзанию.
При желании получить больший напор воды можно установить специальный насос, благодаря работе которого повышается давление.
Если нет возможности врезаться в центральную канализацию, то ее придется обустраивать самостоятельно. Рекомендуют не экономить на оборудовании для канализации. От этого зависит ее надежность и эксплуатационные свойства.
Последовательность действий при подключении дома к центральному водопроводу:
Первое, что нужно сделать – это заняться оформлением документов на право подключения к центральной водопроводной магистрали. Отправляемся в Федеральный центр, где регистрируют земельные участки, кадастр и картографию для получения плана на участок, к которому будет подводиться вода. Бывает, что такой документ удается получить в местном учреждении под названием водоканал, но тут придется, скорее всего, заплатить некоторую сумму денег. Масштаб плана данного участка должен составлять 1:500.
Затем отправляемся в районный водоканал. Там требуется написать соответствующее заявление и предоставить пакет документов, которые подтверждают право владения данным домом и земельным участком. По истечению одного месяца документ с техническими условиями на подключение. В нем должны быть данные на размеры диаметра трубы, местонахождение врезки в центральный водопровод и тому подобное.
Технические условия, документы, которые устанавливают право на владение домом и землей требуется отнести служащему в центральном отделении СЭС. Затем там же написать заявление для того чтобы получить разрешение на подключение к центральной магистрали.
Потом нужно получить проект. Водоканал может предложить свои услуги в разработке проекта, которые возлагаются на проектную группу. Можно также обратиться в другую проектную организацию, которая разрабатывает проектно- сметную документацию и владеет соответствующей лицензией. Это может оказаться намного дешевле, чем услуги водоканала, но не факт, что потом не будет проблем в пропуске проекта. Ведь водоканал может всячески этому препятствовать. Поэтому тут каждый принимает индивидуальное решение в выборе экономии денег, времени или нервов.
Получив проектно- сметную документацию на руки, ее нужно зарегистрировать в СЭС.
Требуется, также, чтобы коммунальные системы района разрешили проводить земельные работы на данном участке. То есть, все коммунальные организации (газовая, электрическая и телефонная), имеющие свои коммуникационные магистрали в месте, где будет проводиться частный водопровод, должны убедиться в безопасности данного проекта.
В водоканале можно поинтересоваться: какие организации имеют лицензии или право допуска на проведение новой прокладки, и подключения водной магистрали, а также выполнять ее врезание в магистраль центральной системы. После того как определена монтажная бригада, которая будет проводить земельные работы, требуется заключение договора между сторонами, касающийся прокладки магистрали и установки требуемых счетчиков или водомеров.
Нужно понимать, что даже все подписанные документы и разрешения не дают права проводить самостоятельную врезку в центральную систему водопровода и установку водомеров. Данные виды работ должны проводить строго специалисты, имеющие соответствующую квалификацию.
Самостоятельно разрешается копать и засыпать траншею, подсыпать песок. Только на таких видах работ можно сделать экономию.
После того как водопровод проложен и установлены все учетные приборы, представители водоканала должны составить соответствующий акт о том, что водомеры эксплуатируются.
Окончательным этапом является заключение договора с организацией водоканала и оплата согласно показаниям водомера.
Список документов, которые требуются для подключения к водопроводу частного дома
- акт на проведение трубопроводной магистрали;
- акт на проведение гидравлических испытаний трубопроводной магистрали;
Если отрывка траншеи, подсыпка песка, засыпка песка и обратная засыпка траншеи будет проводиться самостоятельно, то могут потребоваться соответствующие акты на каждую из проводимых работ. Слово “могут” означает, что данные акты могут и не потребоваться. В случае выполнения данных работ исполнительной организацией, то эти акты составляют и выдают на руки они.
- акт, который подтверждает промывку и дезинфекцию водопроводной магистрали. Его потребуют в СЭС и только после этого разрешат подключиться к центральному водопроводу.
- документ, дающий право установить водомер.
- водоканал обязан проводить технические надзоры, за которые также придется заплатить некоторую сумму денег.
- когда все перечисленные выше документы собраны, имеется проект и справка на установку водомера, водоканал выполняет врезание в центральную магистраль.
Ценный совет: когда составляется проект, на него составляется определенная смета на работы, которые будут выполняться и затратные материалы. Так вот ее нужно постараться получить. Если что-то не до конца понятно, нужно требовать объяснить ситуацию.
Длина трубопровода в проекте должна соответствовать длине трубопровода указанной в смете. Имеет значение также категория грунта, потому что подрядчикам выгоднее указать более высокооплачиваемую выемку грунта в смете, а это зависит от сложности его категории. Обратите внимание на количество грунта, который будет выниматься. Он измеряется в единицах объема. Но это имеет значение только в случае, если вынимание грунта будет проводить нанятая организация.
Список ступенек, которые потребуется пройти к цели, конечно, довольно велик но, как говориться: если бояться волка, в лес не ходить.
Всего наилучшего!
Пожалуйста, оцените статью:
Разводка водопровода в частном доме своими руками может осуществляться от центрального водопровода или от скважины (колодца). Принципы ее создания, основные узлы системы в каждом из этих случаев фактически не отличаются.
Выбор схемы разводки
Существует два способа подведения воды к точкам потребления, и выбор схемы разводки водопровода в частном доме своими руками зависит от параметров системы, а также от интенсивности водопотребления (постоянное или периодическое проживание, количество жильцов и пр.).
Последовательное соединение
Такое соединение также называют тройниковым . Кран, душ и другие точки подключаются последовательно. Такой способ требует использования меньшего количества материалов (труб, фитингов и др.), поэтому является более дешевым.
Недостатком последовательного соединения при разводке водопровода является вероятность снижения напорного давления в наиболее удаленных точках при единовременном использовании нескольких точек водозабора.
Коллекторное соединение
Коллекторное (или параллельное ) соединение представляет собой организацию коллектора (или двух коллекторов – горячего и холодного водоснабжения), к которому подсоединяются линии, ведущие к каждой водозаборной точке. Для реализации подобной схемы потребуется большее количество труб, однако ее принцип работы позволяет обеспечить стабильное давление .
Есть и дополнительные нюансы при выборе принципа подачи воды. Монтаж водопровода в частном доме своими руками может выполняться двумя способами:
- «Глухие» линии, заканчивающиеся тупиком (заглушкой) . Такая схема разводки водопровода в доме более экономична, однако при подаче горячей воды она может создавать некоторые неудобства – при открывании крана необходимо выждать определенное время, пока жидкость дойдет до заглушки, и только после этого в кране появится горячая вода.
- Циркуляционные замкнутые линии практичнее и удобнее, однако, для реализации такого проекта потребуется не только большее количество труб, но и специальный циркуляционный насос.
Специалисты признают наиболее рациональным комбинированный вариант, в котором «глухая» разводка холодной воды сочетается с циркуляционной линией горячего водоснабжения.
Основные узлы схемы
Схема разводки воды в частном доме, точнее, та ее часть, которая отвечает за подачу воды в дом, состоит из следующих основных узлов:
- перекачивающий агрегат для колодца или скважины,
- ниппель (переходник),
- предотвращающий обратный ,
- трубопровод,
- фильтрующее оборудование (один или несколько различных фильтров в зависимости от качества воды),
- запорная арматура,
- пятерник (штуцер) для подключения основных элементов и приборов (манометр, трубы).
Последовательность схемы водоснабжения
Для того, чтобы представить наглядно, как выполнятся разводка воды в частном доме своими руками, можно рассмотреть ход коммуникаций от источника до конечной точки.
1. Индивидуальный водный узел (колодец или скважина) оснащается перекачивающим оборудованием, выбор которого осуществляется по следующим принципам:
- для глубоких артезианских скважин могут использоваться только погружные насосы,
- для узких каналов и обсадных труб – только поверхностные агрегаты, в том числе, и насосные станции,
- в остальных случаях выбор между погружным и наружным оборудованием осуществляется в зависимости от технических характеристик конкретных моделей и условий эксплуатации.
2. Трубопровод, подводящий воду к дому, обычно прокладывается под землей. Глубина траншеи обычно выбирается с учетом глубины промерзания почвы в данном регионе. В качестве дополнительной защиты от промерзания коммуникации снабжаются теплоизоляционным слоем.
Проведение водопровода в дом из
3. Точка ввода трубопровода в дом заслуживает особого внимания.
- Во-первых, отверстие для трубы делается с большим запасом – зазор не менее 150 мм со всех сторон. Это позволяет избежать деформации и разрушения коммуникаций, если со временем стена станет проседать или деформироваться.
- Во-вторых, небольшой участок трубы, находящийся между подземными и защищенными грунтом коммуникациями и внутренней разводкой в теплом помещении, находится на открытом воздухе. В этом месте наиболее высок риск промерзания трубопровода, поэтому требуется хорошая теплоизоляция.
4. Гидроаккумулятор и приборы контроля устанавливаются, как правило, в подвальном, цокольном помещении или на первом этаже рядом с точкой входа трубопровода в дом. Чисто технически разместить такое оборудование было бы более правильным в самой высокой точке, однако с точки зрения практичности и удобства использования нижние уровни подходят больше. Следует только учитывать необходимость подъема воды на верхние этажи при .
Гидроаккумулятор предназначен для стабилизации давления в коммуникациях и предотвращения частых включений (и, соответственно, быстрого изнашивания) перекачивающего оборудования.
Узел управления и контроля включает в себя манометр, реле давления и , которое предотвращает захват воздуха и образование воздушных пробок в системе при снижении уровня воды в скважине или колодце.
5. Системы фильтров комплектуются, в зависимости от необходимости, приспособлениями для:
- предварительного грубого удаления крупных частиц примесей (подробнее про ),
- тонкой очистки,
- умягчения воды.
После выполняется разводка водопровода в частном доме своими руками по выбранной схеме. Для коллекторной схемы это может выглядеть так:
- Сразу за гидроаккумулятором идет тройник вместе с запорным краном. Тройник делит поток воды на два направления — в дом и для других нужд (полив, мойка машины и др.);
- Подключается фильтр глубокой очистки;
- Далее идет тройник, от которого разводка труб водоснабжения в частном доме делится на трубу для холодной воды, которая сразу идет к коллектору ХВС, и на трубу, по которой вода будет идти в бойлер или другой , для нагрева. После нагрева вода отправляется в коллектор для горячей воды.
Важно: Проводя монтаж водоснабжения в частном доме своими руками по коллекторной схеме, необходимо устанавливать запорные вентили на каждую точку потребления воды.
Выбор труб
Диаметр коммуникаций
При проведении водопровода в частный дом своими руками правильно выбранный позволит обеспечить экономичность на этапе монтажа системы, а также избежать неприятного шума при движении воды по коммуникациям.
Для расчета параметров линий, подводящих воду к точкам потребления отправной точкой служит общая протяженность каждой линии :
- для ответвления длиной менее 10 метров можно использовать трубы диаметром 16-20 мм,
- для веток около 30 метров – диаметром 25 мм,
- для самых длинных линий более 30 метров необходимы трубы с максимальным диаметром – 32 мм.
Важно: Особое внимание следует уделить выбору диаметра коллекторной трубы. Недостаточная величина может стать причиной нарушений в работе в системе.
Разводка воды в частном доме от коллектора рассчитывается, исходя из того, что каждый кран имеет пропускную способность около 5 литров в минуту. После этого ориентировочно подсчитывают, сколько воды забирается одновременно из всех точек в пиковые моменты и выбирают диаметр коллектора:
- 25 мм для расхода 30 л/мин,
- 32 мм для 50 л,
- 38 мм для 75 л.
Материал труб
Прокладка водопровода в частном доме позволяет использовать трубы из различных материалов, каждый из которых имеет свои преимущества, недостатки и особенности эксплуатации.
.Для того, чтобы система работала безотказно, важно знать, как провести водопровод в частном доме своими руками правильно. В это понятие можно включить как основные принципы, регламентируемые строительными нормами и правилами, так и некоторые нюансы и тонкости, известные опытным мастерам.
- В идеале трубопровод не должен проходить через строительные конструкции, однако, на практике создание такой схемы часто невозможно или нецелесообразно. При необходимости провести коммуникации через стену, трубу необходимо помещать в защитный стакан.
- Несмотря на то, что владельцу дома практически всегда хочется получит максимум свободного пространства и для этого «прижать» трубопровод с стене, между строительными конструкциями и проходящими параллельно им коммуникациями должен быть зазор не менее 25 мм для легкого проведения ремонтных работ. Обвод внутреннего угла требует расстояния 40 мм, а наружного 15 мм.
- При наличии сливных кранов на трубопроводах иди гидроаккумуляторе в их сторону выполняется небольшой уклон.
- Наиболее удобный способ фиксации трубопровода к стенам – это специальные клипсы. Можно выбрать одинарные или двойные приспособления, на расстояние между ними в любом случае должно составлять порядка 2 метров.
Решая, как сделать разводку воды в частном доме, помните, что грамотно выполненная внутренняя система водоснабжения имеет характерные отличия:
- Минимум стыков и переходников. Это позволяет повысить надежность и экономичность системы.
- Все соединения выполнены в точном соответствии с технологией монтажа именно этого типа труб.
- Наличие вентилей или кранов перекрытия на ответственных участках системы и в точках подключения.
- Минимальное количество не слишком надежных гибких участков для подключения (шланговых подводок), которые наиболее уязвимы к перепадам давления.
Как известно, «без воды – ни туды и ни сюды», с этим утверждением не поспоришь и вода в доме важна не меньше, чем электричество. Поэтому при постройке нового дома, в первую очередь необходимо задуматься как провести в дом воду? Для этого мероприятия необходимо согласовать условия, получить разрешение и подписать договор. И только потом начинать прокладывать трубы. Впрочем, расскажем обо всем по порядку. Из этой статьи вы сможете узнать, как правильно оформить водопровод в доме с юридической точки зрения.
Провести в дом воду – с чего начать?
Подключение воды в частный дом от рядом идущего магистрального водопровода процедура достаточно не быстрая и не простая. Перед тем как вода потечет из вашего крана потребуется провести целый ряд изысканий, составить план и получить его одобрение в соответствующих инстанциях. Однако именно подключение дома к общему магистральному водопроводу является отличной альтернативой различным автономным источникам воды. Хотя перед началом процедуры согласования все же необходимо выяснить состояние системы и напор воды в ней, ведь может статься, что затратив много денег и усилий для подключения к центральному водопроводу, потом все равно придется бурить скважину. А это совсем другая история.
Итак, подключение воды в дом происходит в несколько этапов. Все эти этапы необходимо проходить последовательно, иначе придется начинать все с самого начала. Ниже вы найдете подробную инструкцию о каждом из них и узнаете как провести в дом воду, затратив минимум усилий и финансов.
Шаг первый. Геодезическая служба
Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить ситуационный план участка, или, иначе говоря, его экспликацию. Такой документ выдает местная геодезическая служба. При этом, нужно обратить внимание, что старый ситуационный план участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделан больше года назад, необходимо все равно заказать новый. Перед заказом экспликации можно уточнить по телефону какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком.
Геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане должны быть указаны все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение ситуационного плана не занимает больше 10 дней. Стоимость устанавливает геодезическая служба индивидуально.
Шаг второй. Получение технических условий на подключение воды
После того, как у вас на руках будет ситуационный план участка, сразу возникает закономерный вопрос, что же делать дальше. На втором этапе для подключения к дому воды нужно получить технические условия. При этом, будущие абоненты должны знать, что основным и главным законодательным актом, который регулирует все процедуры подключения абонентов к сетям водоснабжения и водоотведения, является Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Кроме того, в каждом регионе есть свои нормативные акты, регулирующие этот вопрос. Поэтому, кроме общих правил, существуют региональные особенности подключения. Однако мы рассмотрим правила, одинаковые для всех российских регионов.
Итак, для получения технических условий необходимо обратится в местное предприятие водоканала, в ведении которого находятся магистральные водопроводные сети, к которым вы планируете подключится. Желательно, еще до визита в водоканал, позвонить туда по телефону и выяснить приемные часы специалиста, который заведует оформлением технических условий в вашем районе.
Для получения технических условий понадобится целый пакет документов :
Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом;
Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
Ситуационный план земельного участка – 7 копий;
Градостроительный план земельного участка или разрешение на строительство – 2 копии;
Заявление установленного образца – 2 экземпляра;
Заявка на получение нагрузки водозабора и водоотведения;
Баланс водопотребления абонента по установленной форме, составленный проектной организацией с предоставлением методик расчета в соответствии с технологическим заданием.
Абонент, который планирует осуществить подключение или, иначе говоря, технологическое присоединение принадлежащего ему объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения первым делом должен обратится в орган местного самоуправления, который выдавал разрешение на строительство дома. В течение 5 рабочих дней чиновники должны определить к какой организации водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения будет относится новый абонент. Именно в эту организацию необходимо подать все документы на получение технических условий. Такие ТУ выдаются абоненту через 14 рабочих дней после регистрации заявления. Услуга оказывается бесплатно.
При этом, надо уточнить, что технические условия подключения являются документом, который определяет обязательства организации водопроводно-канализационного хозяйства, которая предоставила эти технические условия, подключить объект капитального строительства, в виде частного домовладения к сетям водопроводного инженерно-технического обеспечения. В технических условиях указана максимально допустимая нагрузка на водопроводные сети нового абонента (мощность или объем водопотребления и водоотведения), а также сроки для подключения дома к водопроводу.
Шаг третий. Составление проекта ввода водопровода на участок
После того, как получены ТУ, можно переходить к составлению проекта ввода водопроводных сетей на участок. Это такой документ, без которого вы не сможете подписать договор о водоснабжении, а значит и пользоваться водой в доме будет нельзя. Итак, для того, чтобы закончить оформление подключения дома к водоснабжению, нужно заказать проект коммуникаций. Выполнить его может и сторонняя организация, на основании полученных ТУ, однако согласовать и утвердить проект все равно необходимо у организации водопроводно-канализационного хозяйства. Кроме того, этот проект необходимо будет утвердить в РЭС, газопоставляющей компании и, даже, у телефонной компании. Короче говоря, во всех организациях, коммуникации которых будут подведены к дому. Это необходимо для того, чтобы коммуникации не мешали друг другу и не возникало аварийных ситуаций. Финальный этап согласования проекта ввода водопровода на участок осущетсвяется в архитектурном управлении местных органов самоуправления.
Шаг четвертый. Заключение договора о подключении к водоснабжению
В соответствии с договором о подключении водоснабжения организация коммунального комплекса, которая осуществляет эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей инженерно-технического обеспечения, обязуется произвести все необходимые действия по подготовке системы абонента и его коммунальной инфраструктуры к подключению дома к водоснабжению и подключить этот капитальный объект к находящемся в ее ведении сетям водопровода и канализации. Гражданин, осуществляющий строительство или реконструкцию своего частного домовладения, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые действия по подготовке этого капитального объекта к подключению водоснабжения и оплатить услуги по подключению. Надо отметить, что тарифы на подключение устанавливает сама организация водоснабжения и в разных регионах они могут отличаться. Однако всегда складываются из двух составляющих:
Плата за подключаемую нагрузку водопроводной сети на покрытие расходов на подключение частного домовладения к магистральному водопроводу и канализации;
Плата за прокладку сетей водоснабжения от точки подключения дома до точки подключения водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения организации. В эту плату входит стоимость самих труб и работы по их укладке.
После подписания договора и оплаты подключения, организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществит подключение нового абонента и можно будет заключать договор на водоснабжение и водоотведение в доме.