Выплаты многодетным семьям вместо выделения земельных участков. Дают ли бесплатный земельный участок за третьего ребёнка Где получать землю за 3 ребенка
Каждая семья в России имеет свое мнение касательно желаемого количества детей. В последнее время все больше граждан стремятся ограничиться двумя детьми. Тем не менее государство пытается улучшать демографическую ситуацию и всячески поддерживает многодетных родителей, которые заводят троих детей и более.
В большинстве регионов России семья признается многодетной, если в ней родился третий ребенок. Более подробно о получении статуса многодетной семьи мы поговорим в одном из разделов нашей статьи. Этот статус позволяет гражданам пользоваться большим числом привилегий. К ним относятся не только самые разнообразные пособия и налоговые вычеты (то есть денежные льготы), но и натуральные привилегии:
- предоставление бесплатной одежды малышам;
- право на бесплатное пользование муниципальным транспортом для всей семьи;
- сниженная стоимость жилищно-коммунальных услуг;
- улучшение жилищных условий за счет государства.
О последней инициативе пойдет речь в этой статье.
Многие знают, что существует Федеральная целевая программа «Жилище», чьей целью является улучшение жилищных условий для всех граждан России. Изначально она была разработана как проект, позволяющий дать крупные субсидии семьям, которые крайне нуждаются в материальной поддержке – например, семьям инвалидов, а также гражданам, проживающим в неподобающих условиях. Однако затем программа разрослась, и вместе с ней расширился и круг ее участников.
Теперь список лиц, которые могут получить материальную помощь от государства, чтобы улучшить свои жилищные условия, представляет собой очень длинный перечень. В него входят молодые семьи, многодетные родители, граждане без собственных квартир и так далее. Мы не будем перечислять все льготные категории, остановимся лишь на одной – многодетных семьях.
При рождении третьего ребенка в большинстве регионов семьи государство дает родителям льготный статус. Какие возможности он дает в рамках программы «Жилище»? Об этом и пойдет речь в нашей статье. Вы узнаете:
- как получить льготный статус и свидетельство многодетной семьи за третьего ребенка;
- какие льготы в рамках программы «Жилище» вы сможете получить;
- как оформить получение бесплатной земли от государства;
- какова площадь предоставляемого участка;
- в каких регионах проводится данная инициатива.
К сожалению, управление регионов вправе само менять определенные условия программы «Жилище», поэтому далеко не в каждом городе нашей страны можно воспользоваться этой возможностью. Тем не менее список регионов, дающих бесплатную землю за третьего ребенка, каждый год пополняется – такой колоссальный успех имеет эта подпрограмма.
Статус многодетной семьи
В большинстве регионов Российской Федерации супруги, родившие третьего ребенка, вправе называться многодетными и получать соответствующие льготы. Однако с получением этого льготного статуса связаны некоторые сложности. Ниже мы опишем не только процедуру получения свидетельства многодетной семьи, но и тонкости, о которых должны знать родители троих детей.
- Для получения свидетельства, дающего право на льготы (в том числе на бесплатную землю), вам необходимо обратиться в службу социальной опеки по месту вашего жительства. Нужно представить сотрудником службы личные документы всех членов семьи, а также справку из домовой книги, которая подтвердит, что вы все проживаете на одной жилплощади.
- Статус многодетных родителей дается не навсегда. К сожалению, он может быть получен только тогда, когда все три ребенка – несовершеннолетние. Как только один из них вырастает, и в вашей семье остается всего два несовершеннолетних члена, статус теряется. Таким образом, вы не сможете получить свидетельство после рождения третьего ребенка, если первому больше 18 лет.
- Обязательным условием является совместное проживание всех троих несовершеннолетних детей и родителей. Доказательством этого факта будет справка из домовой книги. В ней должно быть указано, что и вы, и ваши дети прописаны (или временно зарегистрированы) в одной квартире. Получить эту справку можно в паспортном столе по месту жительства.
- Не забывайте, что в некоторых регионах России статус многодетной семьи присваивается за рождение не третьего ребенка, а, например, четвертого. Это связано с определенными культурными различиями между областями нашей огромной страны. Поэтому всегда уточняйте в своем региональном законодательстве, есть ли у вас право получить свидетельство.
- Необязательно, чтобы все дети были вам родными по крови. Приемные дети также учитываются. Однако государство не будет учитывать детей, которых вы взяли под опеку (то есть оформили опекунство, а не усыновили).
- Если оба родителя желают пользоваться льготами, то они должны быть в браке. Государство не запрещает получать льготный статус одиноким родителям (как разведенным, так и вдовцам или вдовам), однако второй родитель при этом лишается права на привилегии. Это право остается за тем из родителей, кто воспитывает детей и проживает с ними.
Получив свидетельство, вы вправе обратиться в органы социальной опеки за определенными привилегиями. Одна из самых крупных – это бесплатная земля от государства.
Как получить бесплатный участок за третьего ребенка в 2019-2020 году
Для того чтобы оформить заявление, вам потребуется собрать определенный пакет документов. Ниже представлен его полный перечень:
- личные документы каждого из членов семьи;
- свидетельство многодетной семьи, дающее право на льготы;
- выписка из администраций предыдущих мест жительства, которая подтверждает, что вы ранее не получали бесплатную землю от государства.
Собрав все эти бумаги, вы можете отправляться в местное самоуправление и подать заявление на бесплатную землю.
Обратите внимание – выдача земельных участков производится в очередном порядке. Это означает, что при подаче заявления вам будет присвоен порядковый номер. Вы можете время от времени наведываться в местное самоуправление, чтобы узнать, как продвигается очередь. Тем не менее у вас, как у многодетной семьи, есть определенные привилегии в этой очереди, поэтому вам придется ждать меньше, чем прочим семьям.
Семья, в которой воспитывается трое детей, переходит в статус многодетной и ей положено множество льгот. Пять лет назад (в 2011 году) был принят «Закон о развитии жилищного строительства». Согласно данного нормативно-правового акта такие семьи имеют право на получение земельного участка (0,15 га). Кстати, недавно вышел еще один закон, который позволяет получить участок любой семье в размере 1 Га. Это закон «О родовых поместьях».
Многодетная семья
А новый закон был принят для того, чтобы максимально улучшить условия проживания членов многодетных семей. Однако стоит отметить, что получить данный надел имеют возможность не только семьи, в которых третий по счету ребенок появился после утверждения законопроекта, но и любая многодетная семья, которая подпадает под следующие условия:
- если в семье есть и свои, и усыновленные дети. Дают надел земли в этом случае и неполным семьям;
- в семье воспитывается трое и больше несовершеннолетних;
- все члены семьи являются гражданами России, а супруги находятся в официальном браке и живут вместе по одному месту регистрации;
- семейство не владеет земельными наделами.
Важно помнить, что дают землю только после рождения 3-го ребенка – закон не распространяется на последующее рождение детей.
Вначале заявитель арендует участок на 10 лет с целью возведения на нем недвижимости. Как только на этом участке построится дом, его проверяет специальная государственная комиссия, после чего Вам оформят право собственности на него.
Отметим, что этот закон предусматривает лишь общие принципы реализации земли, а по конкретным условиям Вам предоставят информацию непосредственно в Вашем муниципальном органе. Данные условия зависят от демографического показателя в области и наличия свободных участков.
Список документов для получения земли
Приводим стандартный список документов, которые нужно подготовить для получения надела:
- копию паспорта одного из родителей;
- копии свидетельств о рождении детей (в том числе, четвертого и пятого ребенка и т.д., если таковые имеются);
- копии карточек с отметкой о месте регистрации детей (что они проживают по адресу регистрации родителей);
- копии карточек с отметкой о месте регистрации родителей;
- подтверждение того, что никто из членов семьи не владеет участками.
Процесс оформления надела земли
Подавая бумаги на получение участка, учитывайте тот факт, что предоставить Вам его могут не только в городе, но и в сельской местности. Таким образом, необходимо точно знать, какой именно надел Вам подойдет и подать соответствующее заявление.
Удостоверение
Вначале Вы ознакомитесь со списком выделенных под исполнение этого закона земель в Вашем регионе и выберете наиболее приемлемый вариант. Затем Вы обращаетесь в управление образования. Там заполняете заявление на надел и передаете его сотруднику, который занимается этим. Также можно лично проехать на этот участок, чтобы осмотреть его.
После того, как все документы будут приняты, сотрудники компетентных органов на протяжении месяца будут проверять предоставленные Вами данные. Если вся информация будет соответствовать действительности, то Вам пришлют уведомление, из которого Вы узнаете о принятии решения для оформления земли.
Затем необходимо сделать топографическую съемку оформленного надела и сделать его схему. Отметим, что за эту процедуру Вам придется отдать около 7 тысяч рублей. Буквально через 25-30 дней Вы получите ее результаты. Затем по истечении еще одного месяца Вы получите утверждение этой схемы в архитектурном бюро.
Потом на протяжении 30 дней происходит процесс межевания земли (за эту процедуру тоже придется платить заявителю). С полученными данными по межеванию необходимо обратиться в Кадастровую палату, поставить этот надел на кадастровый учет и через две недели получить кадастровый паспорт.
Готовый дом, построенный на участке, должна освидетельствовать государственная проверяющая комиссия, только потом Вы получите документ о праве собственности на недвижимость.
Нужно помнить, что если полученный участок не используется долгое время, государство имеет право его изъять и передать в пользование другой многодетной семье.
В российском законодательстве не приведено точного определения многодетной семьи. Критерии данной категории разрабатываются на региональном уровне. Тем не менее существует практика социальной поддержки многодетных. Так, некоторые субъекты федерации с целью улучшения положения данной категории граждан выдают на бесплатной основе земельный участок за третьего ребенка.
Скачать для просмотра и печати:
В 2017 году такие программы работали в таких регионах:
- Краснодарском крае;
- областях:
- Московской;
- Ивановской;
- Омской;
- Ульяновской;
- Республике Татарстан.
Внимание: перечень регионов, принимающих мероприятия, согласно которым выделяется земельный участок за третьего ребенка, постоянно расширяется. Конкретные условия программы в 2018 году следует узнавать в органах местного самоуправления.
В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям. Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса. В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:
- Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
- Подается заявление с соответствующими документами.
- Оно рассматривается госорганом.
- Заявителю направляется предложение об участке.
- Он принимает решение.
Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.
Таким образом, первым шагом к овладению необходимым участком является получение документа, подтверждающего право на него.
Региональные власти вырабатывают собственные правила присвоения льготного статуса. Как правило, необходимо обратиться в местную администрацию с пакетом документов. Однако не всех родителей, родивших троих и более детей, признают многодетными. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать еще до обращения в администрацию.
Внимание: в большинстве регионов статус многодетных присваивается семействам, в которых появился третий малыш.
Семейство должно отвечать следующим требованиям:
- все его члены - подданные Российской Федерации;
- дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
- постоянную;
- временную;
- как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
- учитываются дети:
- родные;
- усыновленные;
- находящиеся под опекой;
- семья может быть:
- полной;
- неполной (один родитель);
- обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.
Внимание: статус присваивается на период достижения старшим ребенком совершеннолетия. Если за это время появился еще один малыш, то следует подать пакет документов заново.
Как получить бесплатный участок в 2018 году за третьего ребенка
Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне. Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.
Идти к властям следует с уже готовым пакетом документов (ниже приведен перечень).
На приеме у специалиста следует написать заявление. Этот документ не имеет установленного образца. Поэтому рекомендуется попросить специалиста проверить его, чтобы не получить отказа из-за того, что указаны не все сведения.
Внимание: в заявлении следует указать целевое назначение участка:
- для возведения дома (индивидуальное жилое строительство);
- возделывания сада или огорода;
- подсобного хозяйства.
Выбор метода использования надела зависит от заявителя. Этот человек должен понимать, что целевое использование земли проверяется соответствующими органами.
Кроме того, его затруднительно будет переориентировать. К примеру, если взяли дачный участок, а потом решили построить там дом и жить всем семейством, могут возникнуть проблем с пропиской.
Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
К заявлению о выделении бесплатного надела после появления на свет третьего ребенка необходимо приложить такие бумаги:
- ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
- документ о заключении или расторжении брачных уз;
- свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
- если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
- удостоверение многодетной семьи;
- справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
- подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС);
- справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).
Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы.
Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность. Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку.
Хотя бывают исключения. К примеру, в Ивановской области на обработку сведений отведено всего три рабочих дня.
Специалисты проводят такие действия:
- Заявление регистрируется в специальном журнале.
- Все сведения проверяются.
- Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
- Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
- При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.
Важно: принимать первый надел семейство не обязано. Можно отказаться с указанием причин такого решения. Однако не более трех раз.
Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди. Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка. Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.
В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).
Требования к наделу таковы:
- он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
- надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.
Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).
Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):
- электроэнергией;
- водопроводом;
- канализацией;
- дорогами и другими общественными благами.
Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.
- Надел оформляется в аренду семье. Обычно срок ее составляет до 10 лет.
- Получатель обязан в определенный срок оформить все документы на надел:
- получить кадастровый план;
- зарегистрировать землю в ЕГРЗ;
- выполнить размежевание и другое.
- После получения всех нужных бумаг проводится переоформление надела в собственность.
- Для этого требуется опять обратиться в орган, выдавший землю, с заявлением.
Важно: многие из нужных для оформления надела бумаг предоставляются на платной основе, к примеру, кадастровый паспорт.
Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.
Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).
Зачастую в прессу попадает информация о семействах, которым власти выделили неподходящие для детей земли. К примеру, добраться до участка тяжело, на нем расположен овраг, существуют и иные «ошибки». Об этом следует помнить гражданам, желающим построить для детей дом.
Чтобы не попасть в критическую ситуация, когда право на бесплатную землю использовано, а сам надел невозможно возделать, рекомендуется:
- Не принимать предложенный участок сразу.
- Съездить на место его расположения и изучить ситуацию.
- Обратить внимание на коммуникации, в том числе дороги.
- Обследовать всю территорию с тем, чтобы выявить ее недостатки (те же овраги, к примеру).
- Справиться у будущих соседей об имеющихся недостатках. Некоторые вещи, связанные с погодными условиями и другими обстоятельствами, сразу не видны. Лучше проконсультироваться.
- Если все устраивает, то тогда можно согласиться на надел.
Важно: если выявлено, что участок не соответствует законным требованиям, об этом обязательно написать в отказе. Это обстоятельство не даст властям выбросить заявителя из очереди.
Отказ от включения в очередь на бесплатный участок
Иногда на практике встречаются ситуации отказа властей от приема заявления льготника на предоставление надела за третьего ребенка.
Основные причины такого решения:
- Документы, приложенные к заявке, содержат недостоверные сведения.
- Семейство сменило регион проживания.
- Предоставлены не все требуемые бумаги.
- Заявитель уже использовал право на бесплатный надел в ином регионе.
Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.
Внимание: помарки в заявлении не могут стать причиной отказа от постановки на учет. Если документ оформлен небрежно, его следует переписать более аккуратно, оставив ту же дату обращения (от нее зависит место в очереди).
Семейству, получившему надел бесплатно, следует подготовиться к тратам. Деньги потребуются не только для оформления участка.
Ежегодно придется платить определенную сумму:
- пока он находится в аренде - соответствующий взнос;
- после полного оформления - земельный налог.
Суммы регулярных платежей устанавливаются региональными властями. Они обычно не очень велики, однако, ощутимы для бюджета многодетной семьи.
Сумма арендной платы, как правило, ниже размера налога на тот же участок.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!