Обязательственные способы защиты вещных прав. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав
Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом, как последствие нарушения иных, чаще всего обязательственных прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.п.) отказывается вернуть её собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно-правовых способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями. Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги или «бездокументарные ценные бумаги», права пользования и т.п.).
Таким образом, обязательственно-правовые способы защиты прав собственности это иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности.
Как вещно-правовые, так и обязательственно-правовые иски направлены в ряде случаев на достижение единого результата. Например, истребование имущества из чужого незаконного владения и иск о возврате полученного у арендодателя по договору аренды направлены на получение вещи в натуре. Вещные иски защищают нарушенные правомочия собственника – владение, пользование, распоряжение, хотя само право собственности бывает неутраченным. Обязательственно-правовые иски направлены непосредственно на защиту субъективных прав кредитора и зачастую имеют целью получение денежной суммы от должника.
Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:
Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;
Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;
Иски о возмещении причинённого вреда;
Иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества.
Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Применение обязательственно-правовых средств защиты права собственности на базе договорных отношений зависит от предмета договора, нарушенного договорного обязательства, от конкретного вида договора. При этом защита основывается на общих нормах обязательственного права и нормах, рассчитанных на обязательства определённого вида. Так, согласно ст.390 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи её ему, кредитору.
Обязанность передать имущество приобретателю, в результате чего у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст.ст.454, 506 Гражданского кодекса Российской Федерации и др.).
Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил её, с учётом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, например, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором (ст.620 Гражданского кодекса Российской Федерации) предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. Собственник заинтересован в том, чтобы его имущество использовалось по назначению, не допускалось его ухудшение. Имуществу арендодателя вред может быть причинён вследствие того, что имущество было или оказалось впоследствии неисправным по вине арендатора. В целом, по смыслу гражданского законодательства, лицо, у которого находится чье-либо имущество отвечает перед собственником за утрату, недостачу или повреждение имущества. Однако законом установлено ограничение ответственности обязанного лица. Оно заключается в том, что лицо, не исполнившее своего обязательства по сохранению чужого имущества несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Невиновным, признается лицо, если оно при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (ч.1 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, отсутствие вины (в форме умысла либо неосторожности) лишает возможности собственника предъявить требования о возмещении убытков лицом, утратившим имущество.
Иски о возмещении причинённого имущественного вреда .
Гражданский кодекс Российской Федерации (ст.1064) обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объёме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной (вещественной) и денежной (возмещение убытков).
В том случае, если вещи собственника причинен вред, в результате которого невозможно восстановление цельности испорченной вещи, либо ее каких-либо качеств, которые позволяют использовать функциональные, потребительские и прочие качества вещи и при этом собственность остается во владении, пользовании и распоряжении собственника и никакие третьи лица не мешают собственнику использовать эту вещь, либо индивидуально-определенная вещь утрачена необратимым образом, то в этом случае возможна только компенсационная форма восстановления прав собственника по поводу утраченного или испорченного имущества. Собственник может в судебном порядке возложить гражданско-правовую ответственность в форме компенсации причиненного ущерба на то лицо, которое стало причиной утраты или порчи имущества. При этом между действием или бездействием причинителя вреда и последовавшим ущербом должна быть причинная связь.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинён не по его вине.
Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Убытки потерпевшему собственнику возмещаются в полном объеме. Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации поясняет, что понимается под убытками:
Расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права;
Утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб);
Неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Кроме того, если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.
Также необходимо помнить три условия, заложенные в современную теорию гражданско-правовой ответственности:
Предположение о виновности причинителя вреда, если не представлено доказательств о вине третьих лиц;
Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине;
В случаях, предусмотренных законом, возмещению подлежит и вред, причиненный правомерными действиями.
Возмещение убытков, как правило, имеет место при невозможности восстановления нарушенного права собственности в натуре по различным причинам (отсутствие подобной вещи, невозможность исправления поврежденной вещи и т.п.) Поэтому убытки возмещаются в денежной форме. Однако и здесь основанием возмещения служит факт нарушения права собственности, а денежная сумма, составляющая возмещаемые убытки, поступает в собственность потерпевшего.
Иски и возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества. Гражданским законодательством предусмотрено, что если лицо, которое без достаточных оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, оно обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации). Установленное правило характеризуется универсальностью для защиты интересов собственника как при утрате им владения имуществом и незаконном владении имуществом третьими лицами, так и при требованиях стороны в обязательстве к другой стороне о возврате исполненного в связи с обязательством, при реституции, вызванной последствиями недействительности сделки и при возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица. В каждой из перечисленных ситуаций собственник защищает свои интересы путём предъявления соответствующего иска: виндикационного, иска о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору, о применении последствий недействительности сделки либо о возмещении причиненного вреда.
Утрата собственности может произойти и вследствие недоразумения или ошибки. При этом действия приобретателя имущества не характеризуются с точки зрения правомерности или неправомерности. Как правило, приобретатель в этих случаях не совершает вообще никаких действий. Наиболее типичным примером тому может быть приобретение денежных средств в результате ошибки при банковском перечислении денег. Банк совершает ошибку при перечислении и деньги переводятся на счет лица, которое не имеет отношения к плательщику. При этом не имеет значения, то ли ошибочное перечисление произошло по вине работников банка, то ли в результате ошибки того лица, которое перечисляет деньги. Важен результат: зачисление денег третьему лицу, которое в результате этого обогащается за счет третьего лица без достаточного юридического основания. В этом случае возмещение убытков потерпевшего собственника возможно путем предъявления иска о возврате неосновательного обогащения.
В соответствии со статьей 133 Основ гражданского законодательства лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого, обязано возвратить последнему неосновательно полученное имущество.
Закон предусматривает как возвращение неосновательного обогащения в натуре, так и возмещение стоимости неосновательного обогащения. По общему правилу имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (ч.1 ст.1104 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, если невозможно возвратить в натуре неосновательно полученное или сбережённое имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (ч.1 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учебный вопрос 2. Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности
В условиях происходящих законодательных изменений содержание и правовая природа вещных прав граждан на жилые помещения остается не достаточно исследованной. Перед законодателем и цивилистической доктриной стоит задача не только всестороннего исследования конструкции вещных прав на жилые помещения, но и поиск новых решений и подходов к конструированию и систематизации таких прав. Огромное количество судебных споров о вещных правах на жилые помещения свидетельствует о недостаточной разработанности существующей системы регламентации соответствующих институтов.
Вышеизложенное свидетельствует о недостаточности исследования и необходимости анализа существующих проблемных (в том числе теоретических) в рамках конструкции вещных прав граждан на жилые помещения с теоретический, практической и правоприменительной стороны.
Обязательственно – правовые способы защиты права собственности основаны на договорённости, обязательстве между собственником и лицом, которое нарушило его права. В отличие от вещественно- правовых способов защиты права собственности жилого помещения, обязательственно – правовые, зачастую, имеют целью получение денежной суммы от нарушителя, а не вещь в натуре, реже такие иски могут применяться и для возврата имущества.
Обязательственно-правовые способы защиты используются тогда, когда пассивный (обязанный) субъект, состоящий с уполномоченным лицом в относительном (обязательственном) правоотношении, не исполняет (исполняет ненадлежащим образом) возложенную на него соглашением или законом обязанность, предметом которой выступает недвижимая вещь. Например, продавец, заключив договор купли-продажи жилого помещения, уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на него. Особенность обязательственно-правовых способов защиты состоит в том, что они могут применяться как для возврата имущества, при чем не важно индивидуально-определенного или родового (в отличии от вещных исков, направленных на защиту права собственности в отношении индивидуально-определенного имущества), так и для восполнения потерь, связанных с утратой имущества. Например, иск о применении последствий недействительности сделки может быть заявлен в виде реституционного иска (т. е. иска о возврате, полученного по сделке, если оно сохранилось в натуре) или иска о возмещении стоимости переданного в деньгах.
Обязательственно – правовые способы защиты прав собственности делятся на: договорные, внедоговорные. Они включают в себя: а) иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров; б) иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору; в) иски о возмещении причинённого вреда; г) иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества.
Иногда к обязательственно-правовым способам защиты права собственности относят иск о признании сделки недействительной (примером могут служить решения ряда судов)88.
Поэтому иск о признании сделки недействительной, наряду с иском о применении последствий недействительности сделки, можно признать таким способом защиты права собственности от лица, считающего себя собственником на недействительном основании, которое направлено на возврат титула.
В связке «недействительная сделка-применение последствий недействительной сделки» в качестве способа защиты гражданских прав преимущественно рассматривается второй элемент. Судя по всему, связанно это с тем, что он опосредует возврат владения либо позволяет возместить стоимость утраченного по недействительной сделке, т.е. имеет видимый эффект. Кроме того, многими юристами признание сделки недействительной рассматривается лишь в качестве предпосылки применения последствий недействительности сделки, в том числе реституции. Тем самым нивелируется самостоятельное значение рассматриваемого способа защиты.
Считаем, что не нужно умолять роль требования о признании сделки недействительной как способа защиты гражданских прав. Дело в том, что утрата «эффекта сделки» обладает не меньшей силой, чем перемещение имущества или денежных средств. Кроме того, каждый из приведенных способов может быть направлен на защиту различных правоотношений. Так, например, иском о признании сделки недействительной продавец может защищаться от требования покупателя об исполнении обязательства в натуре, сохранив за собой не только титул, но и владение. В тоже время иском о применении последствий недействительности сделки допустимо пользоваться для возврата владения или денежного возмещения. Таким образом, требование о признании сделки недействительной как способ защиты права собственности направлено на разрушение титула приобретателя.
Что касается недвижимого имущества, то утраты приобретателем титула оказывается не достаточно для эффективной защиты прав настоящего собственника и он вынужден обращаться к другим способам защиты, в частности, применения последствий недействительности сделки, признания права собственности, признания недействительным зарегистрированного права и т. д. Связано такое положение дел с государственной регистрацией права собственности, точнее, существование ведомственных документов, определяющих деятельность учреждений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Соотношение вещно-правовых и обязательственно-правовых исков в литературе не получило однозначной оценки. Дискуссионным в данном случае является вопрос о возможности перехода от договорного иска к виндикационному.
На наш взгляд, предпочтительнее точка зрения, отрицающая возможность перехода от одного иска к другому, так как незаконный владелец и владелец по договору находятся в разных правовых положениях. У лица, владеющего имуществом по договору, в отличие от незаконного владельца возникают определенные права на имущество, причем эти права подлежат защите. Если в таком случае допустить возможность предъявления виндикационного иска, они могут быть существенно нарушены. К таким нарушениям, например, можно отнести требование освобождения жилого помещения при не истекшем сроке договора жилищного найма.
Список литературы
1 Михеева Д.Ю. Система прав граждан на жилые помещения // Закон. 2005. № 6.
2. Ситдикова Л.Б., Шикина С.Н. Особенности отчуждения жилого помещения с участием несовершеннолетнего по законодательству Российской Федерации // Семейное и жилищное право. 2013. № 3. С. 33-36.
3. Ситдикова Л.Б., Шиловская А.Л. Исполнение решений суда по определению порядка осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно // Семейное и жилищное право. 2011. № 3. С. 19- 23.
4. Стародумова С.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Юридический мир. 2015. № 5. С. 42-45.
5. Строительное и жилищное право: учебное пособие / под ред. Н.М. Коновалова, В.К. Писаренко, А.Л. Шиловской – М.: Московская гос. акад. коммунального хоз-ва и стр-ва, 2010. С. 56–58.
6. Чикобава Е.М. Проблемы понятия объекта недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2011. № 2.
81 См.: подробнее: Ситдикова Л.Б., Шиловская А.Л. Исполнение решений суда по определению порядка осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно // Семейное и жилищное право. 2011. № 3. С. 19-23; Ситдикова Л.Б., Шикина С.Н. Особенности отчуждения жилого помещения с участием несовершеннолетнего по законодательству Российской Федерации // Семейное и жилищное право. 2013. № 3. С. 33-36.
Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:
Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;
Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;
Иски о возмещении причинённого вреда;
Иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества.
Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Применение обязательственно-правовых средств защиты права собственности на базе договорных отношений зависит от предмета договора, нарушенного договорного обязательства, от конкретного вида договора. При этом защита основывается на общих нормах обязательственного права и нормах, рассчитанных на обязательства определённого вида. Так, согласно ст.390 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи её ему, кредитору.
Обязанность передать имущество приобретателю, в результате чего у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст.ст.454, 506 Гражданского кодекса Российской Федерации и др.).
Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил её, с учётом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, например, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором (ст.620 Гражданского кодекса Российской Федерации) предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. Собственник заинтересован в том, чтобы его имущество использовалось по назначению, не допускалось его ухудшение. Имуществу арендодателя вред может быть причинён вследствие того, что имущество было или оказалось впоследствии неисправным по вине арендатора. В целом, по смыслу гражданского законодательства, лицо, у которого находится чье-либо имущество отвечает перед собственником за утрату, недостачу или повреждение имущества. Однако законом установлено ограничение ответственности обязанного лица. Оно заключается в том, что лицо, не исполнившее своего обязательства по сохранению чужого имущества несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Невиновным, признается лицо, если оно при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (ч.1 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, отсутствие вины (в форме умысла либо неосторожности) лишает возможности собственника предъявить требования о возмещении убытков лицом, утратившим имущество.
404 means the file is not found. If you have already uploaded the file then the name may be misspelled or it is in a different folder.
Other Possible Causes
You may get a 404 error for images because you have Hot Link Protection turned on and the domain is not on the list of authorized domains.
If you go to your temporary url (http://ip/~username/) and get this error, there maybe a problem with the rule set stored in an .htaccess file. You can try renaming that file to .htaccess-backup and refreshing the site to see if that resolves the issue.
It is also possible that you have inadvertently deleted your document root or the your account may need to be recreated. Either way, please contact your web host immediately.
Are you using WordPress? See the Section on 404 errors after clicking a link in WordPress.
How to find the correct spelling and folder
Missing or Broken Files
When you get a 404 error be sure to check the URL that you are attempting to use in your browser.This tells the server what resource it should attempt to request.
http://example.com/example/Example/help.html
In this example the file must be in public_html/example/Example/
Notice that the CaSe e xample and E xample are not the same locations.
For addon domains, the file must be in public_html/addondomain.com/example/Example/ and the names are case-sensitive.
Broken Image
When you have a missing image on your site you may see a box on your page with with a red X where the image is missing. Right click on the X and choose Properties. The properties will tell you the path and file name that cannot be found.
This varies by browser, if you do not see a box on your page with a red X try right clicking on the page, then select View Page Info, and goto the Media Tab.
http://example.com/cgi-sys/images/banner.PNG
In this example the image file must be in public_html/cgi-sys/images/
Notice that the CaSe is important in this example. On platforms that enforce case-sensitivity PNG and png are not the same locations.
404 Errors After Clicking WordPress Links
When working with WordPress, 404 Page Not Found errors can often occur when a new theme has been activated or when the rewrite rules in the .htaccess file have been altered.
When you encounter a 404 error in WordPress, you have two options for correcting it.
Option 1: Correct the Permalinks
- Log in to WordPress.
- From the left-hand navigation menu in WordPress, click Settings > Permalinks (Note the current setting. If you are using a custom structure, copy or save the custom structure somewhere.)
- Select Default .
- Click Save Settings .
- Change the settings back to the previous configuration (before you selected Default). Put the custom structure back if you had one.
- Click Save Settings .
This will reset the permalinks and fix the issue in many cases. If this doesn"t work, you may need to edit your .htaccess file directly.
Option 2: Modify the .htaccess File
Add the following snippet of code to the top of your .htaccess file:
# BEGIN WordPress
RewriteEngine On
RewriteBase /
RewriteRule ^index.php$ - [L]
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-d
RewriteRule . /index.php [L]
# End WordPress
If your blog is showing the wrong domain name in links, redirecting to another site, or is missing images and style, these are all usually related to the same problem: you have the wrong domain name configured in your WordPress blog.
How to modify your .htaccess file
The .htaccess file contains directives (instructions) that tell the server how to behave in certain scenarios and directly affect how your website functions.
Redirects and rewriting URLs are two very common directives found in a .htaccess file, and many scripts such as WordPress, Drupal, Joomla and Magento add directives to the .htaccess so those scripts can function.
It is possible that you may need to edit the .htaccess file at some point, for various reasons.This section covers how to edit the file in cPanel, but not what may need to be changed.(You may need to consult other articles and resources for that information.)
There are Many Ways to Edit a .htaccess File
- Edit the file on your computer and upload it to the server via FTP
- Use an FTP program"s Edit Mode
- Use SSH and a text editor
- Use the File Manager in cPanel
The easiest way to edit a .htaccess file for most people is through the File Manager in cPanel.
How to Edit .htaccess files in cPanel"s File Manager
Before you do anything, it is suggested that you backup your website so that you can revert back to a previous version if something goes wrong.
Open the File Manager
- Log into cPanel.
- In the Files section, click on the File Manager icon.
- Check the box for Document Root for and select the domain name you wish to access from the drop-down menu.
- Make sure Show Hidden Files (dotfiles) " is checked.
- Click Go . The File Manager will open in a new tab or window.
- Look for the .htaccess file in the list of files. You may need to scroll to find it.
To Edit the .htaccess File
- Right click on the .htaccess file and click Code Edit from the menu. Alternatively, you can click on the icon for the .htaccess file and then click on the Code Editor icon at the top of the page.
- A dialogue box may appear asking you about encoding. Just click Edit to continue. The editor will open in a new window.
- Edit the file as needed.
- Click Save Changes in the upper right hand corner when done. The changes will be saved.
- Test your website to make sure your changes were successfully saved. If not, correct the error or revert back to the previous version until your site works again.
- Once complete, you can click Close to close the File Manager window.
Защитой ВП именуются деяния, что ориентированы на то, чтоб прекратить нарушения посторонними людьми возможностей владения человеком какого-либо имущества, что принадлежит ему по закону. К примеру, если кто-то овладел вещью человека незаконным путем, вторгся на его территорию, использовал ее сообразно собственному усмотрению.
Если человек по требованию никак не отдаёт вещь, переданную ему собственником во временное владение и использование. Либо делает с ней деяния, на какие никак не имеет права юридически (продажа, предоставление иному человеку и т. д.) либо по договоренности с собственником (к примеру, изменения, какие невозможно поправить, деяния, приносящие имуществу урон и тому подобное).
Защита ВП предусматривает как меры по возобновлению права и искоренению его нарушений, так и меры против нарушителя.
Защита ПС это похожий процесс, направленный на ликвидацию нарушения и оспаривания данного права, а еще на вероятное наказание нарушителей. ПС приобретается синхронно с покупкой вещи. Так, им наделяется человек, покупавший имущество, получившее его в подарок, получившее его в порядке обмена на иное имущество либо в порядке наследования.
Помимо этого, ПС приобретается при находке вещи либо после истечения срока приобретательной давности .
В двух последних вариантах для надежности и способности потом беспрепятственной защиты собственных прав, факт приобретения ПС надлежит оформить и засвидетельствовать юридически.
В других вариантах факт пребывания такового права у человека подтверждается конкретными документами о приобретении либо другими подтверждениями, какие говорят о передаче имущества человеку в полное его владение.
Система гражданско-правовых способов защиты вещных прав
Законодательная система, связанная с защитой и охраной ВП представляет собой определенные комплексные меры, какие, в зависимости от ситуации и способа направлены:
- на непосредственную защиту прав на имущество, в том числе и ПС;
- при наличии проблем со вступлением и приобретением таких прав на устранение этих проблем;
- на определенное наказание нарушителей вещных прав человека.
Способы защиты ВП не стоит путать со способами охраны их же. Говоря об охране, подразумевается широкий спектр мер. Все вышеперечисленные цели преследуются разными методами гражданско-правовых способов охраны ВП.
Главное их назначение – создать собственнику условия для беспрепятственного использования своего имущества, основания для отсутствия сомнений о правомерности его владения этим имуществом у иных людей и устранить, если таковые имеются, все нарушения этого права.
Но способы непосредственно гражданско-правовой защиты ВП незначительно различаются по собственной цели. Главное их предназначение – удаление нарушений, связанных с имущественными отношениями и создание последствий для нарушителей.
Таким образом, подавая в суд иск с пожеланием непосредственно о защите собственности и прав на неё, человеком должно предполагаться то, что его ПС кем-то нарушено либо хотя бы оспаривается. В остальных вариантах, исковые запросы станут касаться, скорее всего, более гражданско-правовой охраны ВП, чем к защите.
Перед подачей иска следует грамотно сформулировать свою проблему . После, ознакомившись с соответствующими разделами и статьями Гражданского кодекса, следует определить, к какому виду относятся предполагаемые исковые требования, назначение какого способа ожидается от решения суда.
Проверка соответствия мер, применения каких человек собирается просить у суда с мерами, прописанными в кодексе для данной проблемы, поможет правильно определиться с исковыми требованиями и свести к минимуму вероятность отказа суда в их удовлетворении.
Вещно правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав
Различают несколько комплексов методов по гражданско-правовой защите ВП, далее каждый из них будет рассмотрен подробно.
Иски, относящиеся к вещно-правовым способам защиты вещных прав и права собственности.
- Виндикационный иск.
- Негаторный иск.
Третьему пункту в этой статье будет уделено отдельное внимание. Пока же рассмотрим остальные иски. Об их различиях мы писали в .
Виндикационный иск
В базе его лежит ситуация, когда человек, юридически имеющий ПС на конкретное имущество, практически им не обладает. Исковым притязанием в этом случае считается принудительное исключение у ответчика имущества, что ему не принадлежит. В суде истцу потребуется обосновать то, что он владеет ПС на обговариваемую вещь.
Обязательственно-правовые способы защиты вещных прав и права собственности
В базе таковых методик лежит не прямое нарушение ПС, а косвенное. Иными словами, если вещно-правовые методы ориентированы на удаление деяний, какие никак не дают обладать либо воспользоваться в совершенной мере имуществом, то обязательственно-правовые методы охраны вещных прав предусмотрены для уничтожения других нарушений.
Рассмотрим иски, что относятся к таким способам:
- Иски на возмещения ущербов, что вызваны либо деяниями, какие не соответствуют ранее заключенному контракту, либо полным его несоблюдением.
- Иски о возмещении ущербов, связанных с причинением ущерба имуществу, что было дано человеку во временное использование по договору.
- Иск о возмещении ущербов, что возникли в итоге причинения вреда имуществу.
В первом случае имеется много вариантов исковых требований, мер пресечения и так далее. Всё это зависит от характера заключенного ранее договора, размером и характером убытков.
В основе исков о возмещении убытков человеку , какому по договору было передано имущество во временное пользование лежит в основном проблема, когда вещь возвращается из временного пользования с заметными ухудшениями.
Однако, если договором не оговорено обратное, по закону износ вещи, что будет признан нормальным для такого срока пользования, не считается ухудшением по вине человека, бравшего эту вещь во временное пользование.
Кроме того, если в договоре нет пункта, какой опровергает это, если человек, бравшее имущество во временное пользование сделал всё, что было в его силах для сохранения нормального состояния вещи, но это не помогло и вещь всё-таки была испорчена, человек не признается виновным в нанесении вреда имуществу. Таким образом, главным основанием для иска является причинения вреда имуществу по неосторожности или согласно злому умыслу.
– это заявление, основными требованиями какого является возвращение в собственность законного владельца имущества, что оказалось у другого человека. Или компенсации этого имущества. Основаниями для такого иска могут быть как преднамеренные действия истца или ответчика, так и ошибочные, совершенные без злого умысла, действия их же или третьих сторон.
Отличаются подобные иски от виндикационных тем, что в последних предметом спора является определенная вещь. В кондикционных исках же рассматриваются споры относительно имущества, какое нет возможности точно определить. Какое, попав в собственность ответчика, было перемешано с остальными такими же вещами.
Например, когда речь идет о деньгах – индивидуально их не определишь, т. к. речь идет об однородной массе, где только часть принадлежит истцу. Поэтому виндикационный иск тут не поможет.
О кондикционных обязательствах вы можете узнать .
Иные гражданско-правовые способы защиты
Основными исками, что подпадают под такие способы, являются исковые заявления о признании ПС и заявления к органам государственной власти и управления.
Первые иски это способ защиты ВП с помощью судебного признания того, что человек законно владеет конкретным имуществом. Чаще всего заявления подобного характера подаются из-за оспаривания другими людьми ПС или невозможности провести определенную юридическую процедуру вследствие возникновения сомнений в этом праве у ответственных людей.
Иски о признании ПС имеют некоторые различия в зависимости от особенностей. Так, различаются иски о признании ПС:
- унаследованного;
- приватизированного;
- на квартиру;
- на дом;
- отсутствующим;
- на гараж;
- иные случаи.
Иски к органам гос. власти и управления часто базируются на проблемах, когда определенными инстанциями либо ответственными людьми нарушается ПС человека на основании каких-либо актов, с коими легитимный обладатель не согласен.
Таковыми документами могут быть акты об изъятии собственности у владельца по причине неуплаты налогов, невыплаты кредита и тому подобное. С такими исками надлежит обращаться в суд, если обладатель не согласен с законностью таковых мер.
Вещно-правовая защита права арендатора
Арендатор считается практическим и юридическим обладателем имущества сообразно договору, а поэтому имеет те же права защищать арендованное имущество, как и полный легитимный собственник.
Поэтому, при несоблюдении прав человека, арендующего имущество , он имеет возможность подать иск с притязанием применения одного из вещно-правового метода защиты ПС в зависимости от характера нарушения. Более того, иск может быть подан в том числе и супротив арендодателя (полного законного владельца) при конкретных условиях.
Таковым образом, арендаторы имеют все шансы защищать собственные права на арендованное имущество в полной мере наравне с иными владельцами.
Большинство споров, возникающих на почве имущественных отношений, можно решить с помощью судебного разбирательства . Главное — точно определить, какая проблема стоит перед Вами и к какому виду защиты она относится. Желательно ознакомиться с исчерпывающим количеством информации, чтоб не допустить ошибок в исковом заявлении и прочих деталях.
Но для максимальной вероятности успеха разбирательства стоит всё-таки обратиться к юристу для получения консультации по имеющемуся вопросу.